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Il est assez naturel que vous voudrez vous assurer que vous trouvez non seulement la meilleure maison pour votre argent, mais aussi la meilleure maison pour vous et votre style de vie. Cela est aujourd'hui extrêmement important parce que l'achat de la «mauvaise maison» pourrait réellement finir par vous coûter beaucoup si vous décidez de la maison juste ne répond pas à vos besoins et vous avez besoin de la vendre dans peu de temps après son achat. Cela est dû à la transition actuelle du marché du logement et du déclin de la valeur des maisons appréciation. Alors que les prix des maisons tiennent encore leur propre dans de nombreuses localités, vous pourriez vous retrouver à essayer de se débarrasser d'une maison qui n'a pas maintenu sa valeur de marché ou même apprécié durant le court laps de temps vous en êtes propriétaire. Ne vous laissez pas tomber dans ce piège potentiel. Prenez le temps de trouver une bonne maison la première fois. Préciser davantage les paramètres de recherche La première étape consiste à commencer à examiner les facteurs qui influenceront votre décision d'achat à domicile et de circonscrire les paramètres un peu avant de commencer effectivement magasinez pour votre maison de rêve. Lorsque vous commencer à chercher des maisons que vous découvrirez très vite il ya presque littéralement des centaines de listes, en particulier si vous commencez votre recherche sur Internet. La richesse des informations disponibles, peuvent rapidement vous laisser Dazed and Confused. Pour éviter de faire une erreur coûteuse et en choisissant éventuellement une maison qui n'est pas juste pour vous, il est important de limiter certaines de ces options en prenant en considération les avantages et les inconvénients de chacun. Pré-approuver pour hypothèque Avant de faire tout cela, vous devez d'abord vous que toutes vos informations financières est en ordre. Ceci non seulement vous aide à déterminer exactement combien d'argent vous pouvez dépenser pour une maison, mais vous rend également un acheteur plus attrayant pour les vendeurs. Dans le cas où vous et un autre acheteur veut la même maison, les vendeurs sont généralement plus susceptibles d'accepter les offres des acheteurs qui ont été pré-approuvés pour leur prêt hypothécaire. Décider sur le quartier Si vous n'avez pas déjà fait, une des premières étapes, vous devriez prendre est de se prononcer sur le quartier où vous voulez vivre. Cela est particulièrement important si vous voulez être à la recherche dans une région métropolitaine où il ya de nombreuses banlieues mai être et les quartiers. Assurez-vous de considérer la proximité de l'école et le travail ainsi que des animations, des commerces et centres de culte. Types d'accueil Quand il s'agit de choisir en fait une maison, vous pouvez facilement regarder des dizaines de maison avant de trouver celui qui conviendra à vos besoins si vous considérez l'avance le type de maison qui répondra le mieux à vos besoins. Comme vous prendre connaissance de leur marché, on peut habituellement trouver de nombreuses options disponibles. Ville maisons, condos, maisons unifamiliales, etc Chaque type d'habitation offrent différents avantages et des inconvénients. Par exemple, si vous préférez résidentiel tranquille de vivre une maison unifamiliale mai convenir à vos besoins. Soyez conscient, toutefois, que tandis que les maisons unifamiliales offrent plus d'intimité et typiquement apprécier mieux que d'autres options de logement, ils exigent aussi plus d'entretien et sont généralement plus coûteux. Les acheteurs de maisons qui bénéficient d'un mode de vie peu ou pas d'entretien mai constater qu'un condo, co-op ou d'habits de townhome leurs besoins mieux. La commodité de peu d'entretien a un prix, mais, alors que ces options sont moins chers que les maisons unifamiliales sont généralement beaucoup plus bruyants et offrent très peu de la vie privée. Spécification de l'Intérieur Peu importe l'option que vous choisissez, vous aurez aussi besoin de donner quelques considérations à specs intérieur, tels que le nombre de chambres à coucher et bains vous préférez ainsi que d'autres considérations telles que les espaces de vie formelle vs informelle. N'oubliez pas d'examiner également si vous préférez un joint ou un garage détaché. Maisons avec garage attenant sont généralement un peu moins chers que les maisons avec garage détaché et offrent un niveau élevé de commodité, mais ils sont souvent plus bruyants. Cherchez un agent immobilier Une fois que vous avez pris ces décisions, il est temps de contacter un agent immobilier et se rendre au travail. Soyez conscient que les montants de temps que vous consacrez à la recherche d'une maison de mai bien dépendre de la qualité de l'agent que vous choisissez. Assurez-vous de chercher un agent qui écoutent vraiment à vos besoins et vous concentrer sur la recherche d'une maison qui répondra à vos besoins et pas seulement de gagner eux une commission plus élevée. Prévoyez suffisamment de temps Assurez-vous que vous êtes prêt avant de commencer effectivement la maison expérience d'achat. Ne commettez pas l'erreur de programmation des visites à domicile un jour où vous sera acheminé par le temps. Prévoyez suffisamment de temps pour vraiment voir la maison, ainsi que ses environs. Tenir un cahier de Apportez un portable avec vous pour prendre des notes au sujet de la maison pendant que vous le Tour. C'est aussi une bonne idée d'emporter un appareil photo numérique pour vous permettre de prendre quelques photos pour aider à rafraîchir la mémoire de la maison plus tard. Ceci est particulièrement important si vous comptez l'affichage d'un grand nombre de foyers. Ne vous laissez pas berner par le Home Staging Gardez à l'esprit que le Home Staging augmente rapidement en popularité partout dans le pays aujourd'hui. Maisons de plus en plus d'être professionnellement mis en scène pour vendre rapidement. Ne vous laissez pas berner par un travail de décoration grand. Gardez vos priorités dans l'esprit et s'assurer de la maison offre vraiment ce que vous avez besoin. Re-visiter la maison à des heures différentes Soyez conscient que les maisons et les quartiers sont souvent bien différentes dans la nuit qu'ils ne le sont pendant la journée. Planifier un voyage aller-retour sur votre maison de disque à travers le quartier et notez s'il ya quelque chose qui pourrait se révéler être source de distraction, comme un chien qui aboie, trop de lumière qui brille de sécurité droite dans la chambre principale, voie ferrée à proximité, etc Ne vous précipitez pas Ne permettez jamais à vous-même de se sentir poussées à prendre des décisions hâtives simplement parce que quelqu'un d'autre est à la recherche dans la même maison, soit parce que les taux d'intérêt sont actuellement bas. Prendre des décisions rapides peut être synonyme de trouble et vous amener à négliger les éléments de la maison qui pourraient ne pas convenir effectivement vous. Visite de suivi Une fois que vous avez réduit votre sélection, téléphone de votre agent de demander des visites de suivi à vos choix prioritaires. Si vous rencontrez un moment difficile de rendre une décision, vous trouverez mai ainsi qu'une seconde visite révèle les problèmes que vous n'avait pas remarqué la première fois que vous avez consulté les maisons, ce qui rend votre choix plus facile. En veillant à ce que vous avez pris le temps de répondre à vos besoins et les préoccupations à l'avant et a élaboré un plan étape par étape, vous serez en meilleure position pour trouver la maison idéale pour vos besoins et habitudes de vie. |