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Auparavant, j'ai parlé de l'histoire des rapports de crédit et le système de pointage FICO. Je tiens à signaler à ce stade que le système de pointage FICO et les rapports de crédit en général donnent absolument aucun poids aux revenus. Ils ne savent pas votre revenu et il n'est pas pris en compte dans l'évaluation de votre pointage de crédit. Maintenant, je voudrais parler au sujet des composantes du système de notation (s) et l'impact de vos activités sur vos partitions. Voici la liste des 5 composantes, et leur poids, qui contribuent à votre score FICO: A) 35% Paiement Histoire B) 30% Soldes C) 15% antécédents de crédit D) 10% type de crédit E) 10% Demandes de renseignements Il ya trois facteurs qui entrent dans l'évaluation de chacune des composantes: Récence - Quand est-ce arrivé? Gravité - à quel point c'est grave? Fréquence - Combien, à quelle fréquence? A. Historique des paiements ... .35% Récence: Étiez-vous faire la fin de tout paiement au cours des 6 derniers mois? Cela a Avez-vous eu des retards de paiement entre 7 et 23 mois? Ces paiements auront un impact assez négatif sur votre pointage. Avez-vous eu des retards de paiement au-delà de 24 mois? Celles-ci ont le moindre impact négatif sur votre pointage. Gravité: Paiements Combien exactement 90 jours de retard sont là-bas? Les prêteurs hypothécaires sont les plus sensibles à des versements hypothécaires en retard. Ils mai pardonne retards de paiement de prêts à tempérament, si la gravité est faible et la récence est plus d'un an. Mais, de leur montrer un jour 60 versement hypothécaire à la fin de l'année dernière et beaucoup, sinon tous, seront même pas envisager d'avoir un prêt. Fréquence: Les personnes ayant 90 jours de retard ont généralement un lot de 30 et 60 jours de retard, ainsi, à travers le conseil. S'ils peuvent obtenir un prêt, il sera aux taux les plus défavorables. N'oubliez pas, tout l'objet du système de pointage FICO est de prédire la probabilité que vous aurez un retard de paiement de 90 jours au cours des deux prochaines années. Si vous avez un paiement de 90 jours de 0 à 24 derniers mois, et un bouquet de 30 et 60 jours de retard, alors il est une évidence que vous aurez un autre 90 jours de retard. Ainsi, vous aurez un très faible score FICO. Que faire? Par exemple, vous avez eu un retard de paiement de 30 jours il ya 5 mois. Vous envisagez de créer votre rapport de crédit. S'il est possible, attendez encore 30 jours et laissez-le jour 30 ans de retard au delà de 6 mois. Votre dossier de crédit sera beaucoup plus agréable et votre score va s'améliorer. Votre meilleur score mai faire la différence entre obtenir le prêt que vous voulez et ne pas obtenir le prêt que vous voulez. Elle mai, très bien, autant que faire une différence en un quart de point le taux hypothécaire que vous obtenez et vous faire économiser beaucoup d'argent sur la durée du prêt. Toujours effectuer un paiement sur vos dettes et ne jamais être en retard. Si vous êtes en difficulté financière, puis essayer de négocier le paiement à votre prêteur. Être proactif avec eux. Si vous êtes oublieux alors assurez-vous que vous n'avez pas à retenir. Il existe une foule d'options de paiement automatisé à la disposition de chacun de nous. Billpayer et Checkfree sont deux services Internet disponibles ... à les utiliser. La plupart des banques avec les services Internet proposent une forme de services de paiement automatisé. Il n'ya aucune raison d'être en retard parce que vous avez "oublié". La semaine prochaine, je vais parler de B) 30% Soldes .... |