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Il y avait de nombreux avantages pour le marché du rouge de l'immobilier au début de cette décennie. L'un est le fait de gens sont assis sur des maisons avec beaucoup d'équité. Exploiter l'équité devrait être fait très soigneusement. Home Equity est une belle chose. Pour la plupart des propriétaires de maison, c'est une accumulation constante de la richesse. L'équité est simplement la différence entre la valeur d'une propriété et ce que vous devez sur elle. Au fil du temps, de l'équité tend à se développer pour deux raisons. D'abord, vous rembourser le montant que vous devez sur la maison en effectuant des versements hypothécaires mensuels. Deuxièmement, la maison devrait prendre de la valeur avec le temps. Cette combustion naturelle des bougies aux deux extrémités de manière efficace transforme une maison en un outil de création de richesse. Pendant le chaud marché de l'immobilier ces dernières, maisons appréciée à taux de étourdissement. Beaucoup de propriétaires sont assis sur d'importantes quantités de capitaux propres. La décision d'exploiter cette équité, toutefois, devrait être pris avec précaution. La plupart des gens accéder à la valeur nette de leur maison par deux méthodes. La première consiste à obtenir une ligne de crédit hypothécaire qui peut être exploité que l'argent est le besoin. La seconde est de faire une encaisser refinancer lorsque le prêt initial est refinancement pour un montant supérieur à la différence va dans la poche du propriétaire. Le processus de refinancement est assez simple, mais la vraie question est de savoir si vous devriez le faire. Si vous êtes assis sur d'importantes quantités de capitaux propres, il va être tenté de le robinet à des fins qui mai ne pas être sage. L'une des tentations classiques est d'acheter une nouvelle voiture. Une ligne de crédit est ouvert et 30,000 $ ou plus est passé sur une voiture. Le problème, bien sûr, est la ligne de crédit est rarement remboursé d'une manière qui va payer cette dette d'ici trois à cinq ans. Au lieu de cela, il languit sur une longue période de temps, assez longtemps pour que la voiture ne vaut plus rien ou d'être utilisé par le propriétaire. En bref, vous avez jeté de capitaux propres à un produit de luxe qui n'a finalement que peu de valeur ou non. En va de même pour les achats de téléviseurs, des vêtements et ainsi de suite. Si vous êtes assis sur un lot de valeur nette de votre maison, vous êtes mieux résister à la tentation de combat. Si vous devez accéder à l'équité, vous devriez essayer de limiter son utilisation à des choses qui ont une valeur. Le choix final est d'utiliser l'argent pour améliorer la maison. Ces améliorations s'ajoutent à la valeur de la maison et peut être repris quand il est vendu. Achat d'une voiture / vêtements / Vacances n'empêche pas et ne vous sera finalement regret dépenser votre argent sur de telles choses. |