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La plupart des propriétaires d'entreprises s'efforcent d'augmenter les profits, tout en diminuant les coûts. S'ils ne le font pas ces deux choses, ils ne seront probablement pas dans les affaires très long. Mais, il ya une troisième composante de succès de votre entreprise. Cette composante est: l'efficacité. Si votre entreprise n'est pas efficace, puis éventuellement vos profits vont diminuer, vos dépenses vont augmenter, et que votre entreprise va échouer. Quand il s'agit de la dépense d'entretien, la plupart des propriétaires d'entreprises vont tout simplement avec le moins-disant, en pensant qu'ils sont en conservant leur faible coût. Cependant, posez-vous une question: comment fonctionne le moins-disant le faire? Comment peuvent-ils faire ce que les autres sociétés, tout en étant 25-50% moins cher. Je sais, et bientôt vous aussi. Considérez ce qui suit: 1. Le plus bas soumissionnaire a l'intention de ne jamais nettoyer vos installations au niveau qu'il / elle vous dit qu'il va nettoyer. En d'autres termes, ils planifient à "sur-promesse" et "sous-performer". 2. Le plus bas soumissionnaire mai être l'intention de faire un grand travail pour les deux premières semaines ou un mois, puis viennent à vous et demander plus d'argent. Après tout, si vous voulez que l'excellente qualité et la fiabilité de continuer, vous devriez être prêt à payer plus pour elle, non? 3. Le plus bas soumissionnaire envisage de recourir à des travailleurs illégaux ou criminels à nettoyer votre installation. Les travailleurs clandestins seront propres pour beaucoup moins d'argent que les travailleurs juridiques, généralement parce qu'ils sont payés en espèces (et donc elles ne paient pas d'impôts). Les travailleurs ayant des casiers judiciaires mai ne pas être en mesure d'obtenir un emploi qui effectue un passé criminel. Alors, ils se tournent vers l'industrie de la conciergerie, et trouver une entreprise qui veut juste un «corps chaud» avant d'apparaître. En outre, les criminels amour de l'être dans les bâtiments commerciaux, la nuit ... seul ... avec plusieurs heures pour eux-mêmes. (Je me demande pourquoi?) Ces tactiques contraires à l'éthique sont utilisés chaque jour dans le secteur du nettoyage. Et, vous savez ce que la chose est triste, hélas, ... elles fonctionnent! Les propriétaires d'entreprise acceptera les entreprises de nettoyage sous-performantes, parce qu'ils savent qu'ils obtiennent ce qu'ils ont payé. Propriétaires vont payer plus pour une entreprise qui offre au titre du compte il ya 30 jours, espérant que le service se poursuivra au niveau actuel. Les entreprises devront permettre un nettoyage aux entreprises de donner leurs clefs et les codes de sécurité, en espérant qu'ils ne seront pas volés, ou pire encore, le rapport aux autorités. Ma question est la suivante: Connaître les problèmes liés à la moins-disante, pourquoi prendre ce risque? Pour de nombreux propriétaires d'entreprise, la réponse est, ils ne savent pas ce qu'ils devraient payer. Jusqu'à maintenant! Voici quelques suggestions pour le propriétaire d'affaires qui veulent payer un juste salaire à leur entreprise de nettoyage. Méthode n ° 1: Prendre trois offres et jeter le haut et bas, et aller avec le milieu. Connaissent les sociétés de conciergerie savoir à quel prix. Si vous prenez trois offres, et d'embaucher le soumissionnaire milieu, vous avez 100 fois une longueur d'avance, que si vous avez choisi l'un des deux autres. Méthode n ° 2: Demandez à vos concurrents dont ils utilisent, et d'envisager l'embauche celui qu'ils proposent. Si vous exploitez une concession automobile grande, puis d'appeler d'autres distributeurs et nous demander qui ils utilisent, et si ils sont heureux avec le service. (Après tout, le nettoyage d'une concession est bien différent de nettoyage d'un cabinet d'avocats.) Après 3-5 appels, si le même nom continue d'être mentionnée comme une bonne entreprise, devinez quoi? Ils vont probablement être une bonne compagnie pour vous aussi! Méthode n ° 3: Faites le calcul vous-même. Si vous voulez savoir ce que le salaire courant pour le service, figure it up for yourself. [http://www.breakthecycleokc.com/Janitorial_Cost_How_Much_To_Pay.html] Voici comment faire: Calculer le nombre total de nettoie par semaine et multipliez ce nombre par 4,33 (c'est le nombre de semaines il ya dans un mois.) Ecris diminuer ce nombre. Nous appellerons ce point A Suivant estimer combien de temps cela vous prendrait de nettoyage du bâtiment vous-même. Cependant, vous devriez base de ce nombre sur une seule chose ... Combien de temps faudrait-il pour nettoyer après vous aviez travaillé une journée de huit heures. La plupart des concierges ont un emploi aujourd'hui, et ses immeubles dans la soirée pour l'argent supplémentaire. Une personne qui a reposé toute la journée peut nettoyer plus vite qu'une personne qui a été au travail toute la journée. Ainsi, chiffre le nombre d'heures qu'il vous faudrait pour nettoyer votre installation après que vous avez travaillé un changement de huit heures. Notez ce numéro. Nous appellerons ce point B. Ensuite, allez à votre local 7-Eleven (ou autre dépanneur majeur) et demander au gérant combien ils payent les nouveaux employés. Prenez ce chiffre et le multiplier par 1,75 et vous aurez le salaire horaire brut, incluant les taxes, les assurances, les bénéfices, etc, une entreprise de nettoyage mai accusation contre vous. Notez ce numéro, et nous l'appellerons le point C. Enfin, il faut multiplier le point A, B et C ensemble, et vous aurez un coût mensuel approximatif auquel l'entreprise de nettoyage mai-vous payer pour l'entretien de votre immeuble. Mettons des numéros de cette formule: Vous voulez nettoyer votre immeuble de cinq jours par semaine. Alors, vous allez prendre '5 'et la multiplier par 4,33, et de découvrir il ya 21,66 jours de nettoyage par mois. (Point A) Ensuite, vous estimez que cela prendra 4 heures par nuit pour une personne de nettoyer adéquatement votre bâtiment. (Point B) Enfin, vous trouverez sur le salaire à partir de votre dépanneur local est de 10,00 $ l'heure. En multipliant ce nombre par 1,75, vous venez avec 17,50 $ que le salaire horaire brut. (Point C) Ainsi, en utilisant la méthode 3 #, vous devez vous attendre à payer environ 1500 $ par mois pour le service de conciergerie. Peu importe la méthode que vous utilisez, utilisez le bon sens dans le choix de votre entreprise de conciergerie prochaine. Après tout, ils mai être avec vous pendant des années à venir! |