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Les courtiers en hypothèques ont un contrôle total de leur temps et les horaires. Ils gagnent autant que 80.000 dollars par an. Un courtier hypothécaire, tel que défini par la loi, est une personne qui, moyennant des frais, offre ses services comme agent pour les autres. Le courtier obtient ou accorde un prêt à son client. Ce prêt est garanti par un privilège sur la propriété. Pour la plupart des gens, c'est une carrière attrayante. Mais tous ne peuvent pas exercer en tant que courtier en hypothèques légitime. Le gouvernement réglemente les praticiens si les demandes de licence. Le courtier en hypothèques doit se conformer aux lignes directrices et les politiques spécifiques de l'État qu'il appartient avant d'être délivré une licence. L'application nécessite généralement des états financiers au cours des trois derniers mois et les deux derniers l'année financière récente des rapports financiers. La requérante mai aussi fournir les états financiers d'un partenaire d'affaires qui détient au moins 25% de la société. Si l'entreprise est une start-up, la présentation des états financiers n'est pas nécessaire. Une histoire écrite d'entreprise doivent également être fournies ou des antécédents de l'une des entreprises d'au moins 25% de vote d'options sur actions dans la société. Un plan d'affaires qui articule les politiques d'entreprise et les procédures pour la gestion et l'administration, l'ampleur des révisions de prêt, et les procédures d'audit est également nécessaire. La société doit aussi désigner un «employé qualifié», dont le nom sera mis dans le formulaire de demande. L'employé qualifié doit fournir un ensemble de cartes d'empreintes digitales. Le demandeur doit également spécifier l'adresse de bureau à domicile et les numéros de contact de la société et indiquer dans quels autres Etats, la société fait des affaires. Une licence initiale doit être payé. Dans le cas où la demande est incomplète, la taxe doit être retourné au demandeur. Les demandes retenues sont enregistrées et sont disponibles pour consultation publique et des requêtes. Mais avant d'un courtier hypothécaire peut libérer ses publicités, il doit les avoir préalablement approuvé par le gouvernement. |