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Amis et collègues me demandent tout le temps, "John, ce genre de choses que je devrais inclure dans mon contrat écrit d'une voiture? Pour un achat d'un logement neuf? Dans une transaction d'affaires?" J'ai toujours trouvé qu'il était utile d'utiliser une liste de contrôle comme un rappel des problèmes potentiels qui doivent être envisagées. Voici certaines des choses sur ma liste de contrôle que mai vous être utiles. La liste de contrôle complète peut être trouvée dans le livre, «Comment construire un monde plus lucratifs Law Practice» par Noel Stevenson. Définitions: Définir les termes utilisés dans le contrat qui sont ouverts à l'interprétation, mais rappelez-vous que les définitions sont dangereuses. Parties: Les noms et adresses des parties. Évitez d'utiliser "partie de la première partie", "Parti de la deuxième partie". Au lieu de cela, d'identifier les parties, par "Smith" et "Jones", "acheteur" et "vendeur" ou "bailleur" et "locataire", "Agent exclusif". Statut juridique: s'assurer de l'état matrimonial ou juridiques des parties. Date d'exécution: La date du contrat. Il est conseillé d'éviter l'utilisation d'une "comme de" la date, car elle indique que le contrat n'était pas signé à cette date. Entrée en vigueur: La date d'effet du contrat. Arbitrage: Provision pour litiges d'arbitrage. L'âge et de compétence: Les parties compétentes à conclure un contrat? Ce n ¹ t conseillé de se fier aux apparences, parfois un dix-huit années a l'air vieux et les actes de plus de vingt et un ans. Quant à la capacité mentale, en général tout ce qu'on peut faire est d'observer et d'espoir pour le mieux. Juridiction: Envisager d'inclure un considérant de la loi de ce que la compétence devrait s'appliquer au contrat. Le temps est de l'Essence: Est-il opportun de prévoir que le temps est l'essence du contrat? Fonctions de performance: Inclure dans les termes précis quelles sont les performances de chacune des parties est responsable et le moment où chaque obligation doit être exécutée. Les modifications futures du droit: De prendre des dispositions pour toute modification future de la loi ou les règlements administratifs qui touchent les parties. Performance / raisons des retards enregistrés dans: Prendre des dispositions en cas de grèves, actes de guerre, les actes de Dieu, ou toute autres catastrophes qui empêchent ou retardent les performances de l'une des parties. Examen: Quelle est la contrepartie du contrat? Modification: stipuler que toute modification du contrat doit être écrit. Le paiement de l'argent: Indiquer l'heure et le lieu de paiement de toute somme d'argent. Dommages / Default: prévoir des dommages-intérêts, le cas échéant doit être portée, en cas de défaut d'une partie. Annulation / Provision pour: Si l'une des parties au contrat a le droit de résilier le contrat, prévoient une telle annulation. Têtes de chapitre: Pensez à ajouter les têtes de chapitre comme «assurance», «Avis», «alliance non-concurrence". Si ces têtes de chapitre sont inclus, prévoir dans le contrat que ces rubriques sont pour des raisons de commodité et ne font pas partie du contrat. Conclusion Bonne chance dans vos accords. Rappelez-vous la chose la plus importante dans la rédaction d'un accord, c'est qu'il doit être conçue pour apporter un réel ou potentiel des ambiguïtés et des difficultés non pas pour des litiges. À moins que votre contrat concerne un haut de six accords de figure, vous devriez rester à l'écart des avocats et des litiges, il est trop cher croyez-moi! Rappelez-vous, chacun de ces problèmes est négociable. Utilisez cette liste et vous serez en mesure de négocier comme ™ Pros. Bio |