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Pour beaucoup de gens, en souscrivant un prêt hypothécaire est très probablement la plus importante opération financière unique, ils ne sera jamais une partie de. Il est facile de comprendre comment accepter la responsabilité de rembourser un prêt de plusieurs centaines de milliers de dollars peuvent être très intimidant! Il n'est pas inhabituel pour un grand nombre serait acheteurs d'une première maison pour éviter tout simplement l'ensemble du processus et continuer à louer une maison ou un appartement plutôt que d'acheter leur propre maison. Heureusement, dans la plupart des cas, cette crainte est la seule qui compte pour eux de posséder leur propre maison. Si cela sonne comme vous, j'ai de bonnes nouvelles! Vous pourriez être que quelques semaines avant de la propriété à la maison! Avec juste un petit peu d'informations, de connaissances et d'orientation, même les plus timides serait acheteur à la maison peut très bien être en route pour surmonter la crainte et sur la route pour faire un achat chez eux. Afin de prendre une hypothèque, vous devez prouver deux choses. Le premier est votre degré de solvabilité, le second est votre capacité à rembourser le prêt. Le mieux votre crédit, plus le processus sera. Toutefois, même si vous pensez que vous avez "mauvaise cote de crédit", vous pourriez être agréablement surpris de ce que vous avez droit. Si vous le pouvez, éviter de faire des achats importants jusqu'à ce que vous sortez votre nouvelle hypothèque. Vous voulez garder vos dettes mensuelles aussi bas que possible et être en mesure de démontrer à un prêteur potentiel que vous avez la possibilité de couvrir vos obligations à court terme (prêts auto, cartes de crédit, etc) ainsi que votre versement hypothécaire nouvelles. Obtenir une copie de votre rapport de crédit et examinez-le pour les inexactitudes. Rechercher des informations qui ne vous appartient pas, les informations qui sont inexactes, ou qui est âgé de sept ans. Si vous trouvez un quelconque de ces éléments, leur différend avec l'évaluation du crédit. Lorsque vous obtenez votre rapport de crédit, les informations nécessaires à des erreurs des différends devrait être inclus dans le rapport. Aussi, n'ayez pas peur de parler avec un droit professionnel en prêts hypothécaires de là. Ils peuvent vous aider à déterminer ce que vous pouvez faire pour améliorer votre situation de crédit aux yeux d'un prêteur. Le remboursement de la dette est aussi une bonne idée si vous pouvez vous permettre de le faire. Cependant, les prêteurs, comme de voir que vous pouvez gérer la dette, donc n'ayez pas peur de garder les soldes de vos cartes de petit crédit. Beaucoup estiment que l'utilisation jusqu'à 30% de votre crédit disponible est la quantité optimale. Par exemple, si vous avez une carte de crédit avec une limite de $ 10,000, vous devez avoir un solde de 3000 $ ou moins. Aussi, ne fermez pas les anciennes cartes de crédit. Ayant des cartes de crédit ancien avec un solde nul prouve que vous avez la possibilité de bénéficier d'un crédit et non pas l'utiliser. Aussi, les prêteurs et les agences de crédit comme de voir les comptes établis depuis longtemps. Évitez de changer d'emploi comme le temps se rapproche pour contracter un prêt hypothécaire. Si vous ne changent d'emploi, essayez de rester dans le même domaine ou d'une ligne de travail. Des prêteurs tels que de voir deux ans d'histoire du travail dans le même domaine. Aussi, si vous prévoyez acheter une maison dans une nouvelle région ou l'État et donc à déplacer et à trouver un nouvel emploi, vous devrez ajuster votre nouvel emploi en premier avant d'acheter votre nouvelle maison. Il n'est pas difficile de comprendre pourquoi un prêteur ne prêtera pas à une personne qui n'a pas encore un emploi! L'exception à cette règle est que si vous venez d'obtenir un nouveau diplôme ou une certification. Le temps passé à l'université peuvent compter comme "historique du travail" une fois que vous alignez l'emploi. Bien qu'il soit possible d'obtenir un financement à 100% et l'achat d'une maison avec zéro comptant », être capable de mettre de l'argent dans l'achat vous aideront à obtenir le plus bas taux d'intérêt et de meilleures conditions de prêt. Le mieux votre crédit, les prêteurs moins vous demandera de mettre bas. Avec une note de crédit de 600, vous avez de bonnes chances de se qualifier pour un financement à 100%. En dessous de 600, vous aurez besoin d'un minimum de 5% et jusqu'à 20% du prix d'achat d'un acompte. Séparément du prix d'achat réel de la maison, il vous faudra entre 2% et 5% pour couvrir les frais de clôture associée à l'achat. En général, vous devrez fournir une partie ou la totalité des documents suivants lorsque vous demandez un prêt hypothécaire. Deux mois de relevés bancaires ou des relevés de placement indiquant l'argent que vous prévoyez d'utiliser pour verser un acompte et pour frais de clôture. Votre dernier talon de paye et W2 ou des déclarations d'impôt pour prouver votre emploi et le revenu. Pour ceux qui sont indépendants, vous devrez fournir une autorisation d'établissement ou licence professionnelle. Le cas échéant, vous devrez fournir des copies des documents de divorce ainsi. Si vous avez déjà fait une offre sur une propriété, vous devrez fournir une copie du contrat d'achat et reçus de tous les acomptes ou les dépôts que vous avez déjà faites. En outre, votre courtier ou le prêteur vous fournira un formulaire d'autorisation que vous devrez signer en leur accordant la permission d'examiner et de valider votre crédit et de l'emploi de l'information. Ce qui précède doit être considéré comme un aperçu général de ce que vous pouvez vous attendre lors de l'application de votre première hypothèque. Cela étant dit, il est important que vous compreniez que toute transaction hypothécaire est unique. Si vous êtes sur le point d'entrer dans le processus ou sont demandais simplement où vous vous situez quand il s'agit de se qualifier, votre première étape devrait être de contacter un professionnel en prêts hypothécaires. Ne vous sentez pas honteux ou embarrassé si votre passé a quelques problèmes financiers ou le hoquet que vous aimeriez mieux oublier. Nous sommes tous humains et les choses. Trouver un professionnel en prêts hypothécaires que vous êtes à l'aise de travailler avec. Ne travaillez pas avec quelqu'un qui vous fait ressentir des pressions ou à la hâte. Il ne devrait pas être nécessaire pour un prêteur ou courtier à tirer votre crédit ou de prendre un dépôt de votre part avant qu'ils acceptent de parler même avec vous sur votre situation. Ce sont fréquemment des tactiques de vente pour vous faire sentir que vous êtes à égalité en traitant uniquement avec eux. N'ayez pas peur de se promener loin de toute personne que vous ne vous sentez pas à l'aise avec. Soyez honnête avec qui vous voulez à qui parler. Si vous ne leur fournissent pas de renseignements précis, ils ne seront pas en mesure de vous donner des conseils précis. Aussi, si vous ne comprenez pas quelque chose, ne pas avoir peur de poser des questions. Maintenant que vous avez quelques informations sur le processus de prêt hypothécaire, votre prochaine étape est de prendre des mesures! Contactez aujourd'hui un professionnel en prêts hypothécaires et de savoir exactement où vous en êtes et de mettre sur pied un plan pour vous mettre en mouvement! Peu importe votre situation, les chances sont que vous avez entre 30 jours et 2 ans à raison de votre propre maison, si vous commencez maintenant! |