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Travailler avec un courtier en hypothèques (Intelligence Hypothécaire) est avantageux pour un acheteur pour un certain nombre de raisons, et ici, nous allons discuter de deux d'entre eux. Il est important de savoir que les conseillers hypothécaires reçoivent des honoraires de la taille de l'hypothèque, le taux d'intérêt, et qu'ils sont admissibles à recevoir une commission supplémentaire pour les opérations de volume avec une banque. Vous ne savent probablement pas comment un courtier en hypothèques (Intelligence Hypothécaire) est versée, puisque vous ne payez pas. Vous avez raison d'être curieux, car il est essentiel de connaître la motivation de chaque partie à une transaction afin que vous puissiez readity plus nombreux à comprendre des questions telles que les conflits d'intérêts, etc Bien sûr, un conseiller hypothécaire doivent toucher un revenu pour ses efforts, tout comme votre avocat, votre comptable ou un autre professionnel qui réalise des prestations pour vous le fait. Toutefois, dans le cas d'un courtier hypothécaire, ses honoraires sont payés par le prêteur (Intelligence Hypothécaire), il place le prêt avec. Cette taxe est basée sur la taille du prêt à domicile, de sorte que le conseiller hypothécaire n'a aucun contrôle sur la taille de sa commission, dans la plupart des cas. Par exemple, un prêt de 200,000 $ recevra une commission qui est deux fois plus que d'un prêt 100,000 $ En dehors de quelques situations particulières, le courtier ne peut pas changer cet arrangement. Ce sont les circonstances dans lesquelles les frais ne changent en fonction de certains critères: Il n'y a donc pas de valeur ou d'incitation à un courtier en hypothèques (courtier hypothecaire) pour augmenter le taux d'intérêt sur un prêt de la maison. Cette mai être une affaire différente de la structure de bonus spéciaux que certaines banques offrent aux employés. (N'oubliez pas de lire "Ma banque offre un meilleur taux que d'un courtier?", Si vous voulez en savoir plus à ce sujet.) Les courtiers peuvent cependant améliorer leurs honoraires en travaillant avec un établissement de crédit. Les banques offrent souvent des programmes de bonus selon laquelle un courtier se gagner des honoraires ajoutée fondée sur le volume des hypothèques qu'il apporte à la banque. C'est une somme importante, allant de 20% à 25% par rapport à la taxe initiale. Ce plan permettra seulement d'attirer petits courtiers, puisque les grands courtiers respecter les niveaux d'escompte de volume rapidement. Un courtier comme Intelligence Hypothécaire qui génèrent généralement plus de 8 milliards de dollars en prêts (par exemple 8,1 milliards de dollars en 2005) ou Multi-Pret/Mortgage l'Alliance, qui génère plus de 5 milliards de dollars (5,3 millions en 2005) ne sont pas influencés par les programmes de volume, et peut choisir n'importe quel ils prêteur s'il vous plaît. Quelles informations peut-on tirer de ces faits? Tout d'abord, nous n'avons pas à craindre que d'un conseiller hypothécaire sera tenté d'obtenir des taux plus élevés pour son client afin d'augmenter sa commission. Deuxièmement, travailler avec un courtier en gros fera en sorte que votre prêt sera négocié avec le prêteur le plus avantageux pour vous, pas celui qui donnera à votre courtier des frais supplémentaires. |