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Get Your New Home INSPECTED! Pourquoi des milliers de l'Arizona ont flaques d'eau sous leur lavabos, fenêtres qui ne s'ouvrent pas et agiter de terreur quand ils envisager de mettre leurs biens à la MLS Phoenix? Par ailleurs, quelle est cette odeur? C'est l'odeur des acheteurs de se brûler parce qu'ils ont échoué à obtenir une inspection de l'immobilier. Juste faire référence au article du New York Times du 15 août 2006, «Quand Ascenseurs Fail, chancèle City" pour un parfait exemple de ce grave problème. ¹ inspections immobilier est devenu un sujet brûlant de l'Arizona où un rouge MLS combinés à Phoenix marchés du vendeur forte de 2004 et de 2005 ont provoqué de nombreux acheteurs pour assurer non adéquate ou toute inspection de l'immobilier. Inspections des services immobiliers et les nouvelles constructions, ce qui s'est passé? Pas toutes les entreprises de construction se ressemblent. Beaucoup sont de bonne réputation, en accordant une grande attention au détail, tandis que debout derrière leur travail. Autres surgi du jour au lendemain en raison de l'essor récent de MLS Phoenix et emploient inconnu et journaliers non qualifiés de la rue, tout en attendant un superviseur chargé de superviser les sites de dix à vingt job! Oubliez l'attention au détail! Bien sûr, les inspections ville sont nécessaires, mais ils regardent seulement pour des violations du code, pas bâclé son travail ou de fautes pure et simple. La partie est effrayant, c'est la plupart des erreurs peuvent et sont scellés dans les murs et les planchers. Cela laisse aux acheteurs de découvrir les problèmes majeurs plus tard, après que le constructeur est depuis longtemps révolu. Votre maison représente votre investissement le plus important et erreurs de bonne foi peut arriver n 'importe qui vous choisissez de construire avec. Protégez votre investissement. Faire inspecter. Quel est le coût d'une inspection d'un bien immobilier? En règle générale, entre 300 $ et 600 $, mais le prix final dépend de la taille et l'emplacement. Néanmoins, cette mise de fonds initiale est utile de réfléchir aux dépens de refaire ou re-plomberie toute une maison! Think about this. Vous mai décidez de vendre votre propriété. Une fois sur la MLS Phoenix, votre acheteur point de vue sera certainement ordonner une inspection de l'immobilier. Un faible montant à l'avant, au moment de la construction, ne peuvent éviter l'angoisse d'attendre le rapport de votre acheteur et vous permettent de négocier par l'intermédiaire de la vente avec la main haute. Sérieusement l'envisager. Une dépense relativement peu à l'avance peut vous laisser entrer dans la MLS Phoenix avec confiance plutôt que de nuits sans sommeil. Comment pouvez-vous organiser une inspection de l'immobilier? Il est facile et l'essentiel du travail peut être fait pour vous! I et agents comme moi savons de bonne réputation des professionnels agréés, qui peuvent vous aider. Dans ma propre entreprise, j'ai toujours offrir aux clients un choix d'au moins trois inspecteurs, honnête et fiable, qui ont d'excellentes références. En outre, je dispose toujours au moins trois inspections sur les nouvelles constructions immobilières, un agent de bonne volonté. La première est de la tuyauterie avant la fondation est coulée. La deuxième a lieu après que la maison a été malmené, mais avant l'installation des murs et des planchers. Cette inspection de l'immobilier permet une vérification des bonnettes, de plomberie, d'électricité et les systèmes de CVC. La troisième inspection de l'immobilier est effectué juste avant dernière marche de l'acheteur à travers. Après la troisième inspection, une liste des réparations nécessaires est donnée à l'acheteur, qui peut en discuter avec le constructeur. Ne pas prendre dans la frénésie actuelle MLS Phoenix! Faites preuve d'intelligence et de protéger votre argent durement gagné à une inspection de la nouvelle construction. Plus tard, si vous décidez de vendre, d'entrer dans la MLS Phoenix avec confiance. Appelle-moi si vous avez besoin d'une main. Je peux vous aider à y arriver. ¹ Ozier. «Quand Ascenseurs Fail, la ville hésite." 8/15/06. Le New York Times. |