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À la suite de la faillite et l'abus Consumer Protection Act qui a été adoptée au début de 2005, le dépôt de bilan est devenu difficile, fastidieuse et coûteuse. Toutefois, en raison des avantages de déduction fiscale et le fait que les prix des logements ont grimpé en flèche ces dernières années, le prêt à domicile (hypothèque de second rang) est devenu une manière de plus en plus populaire pour les consommateurs à emprunter de l'argent à des fins de consolidation de la dette, surtout avec l'augmentation continue des taux d'intérêt sur les cartes de crédit. Le ménage moyen a maintenant près de 10.000 $ de dette de carte de crédit et d'emprunt sur la valeur nette de votre maison peuvent fournir l'aide indispensable aux paiements inférieurs, ainsi que d'une déduction fiscale qui pourrait correspondre à 100% des intérêts que vous payez sur votre prêt - quelque chose que la carte de crédit et autres dettes hypothécaires ne peuvent offrir. Deuxième prêts hypothécaires peuvent également être utilisés pour refinancer des prêts à taux élevé, comme les prêts-auto et les mauvais prêts de crédit pour étudiants, ainsi que des prêts à taux variable. Hypothèques de second rang sont prêts hypothécaires à taux fixes qui ont généralement des taux plus bas que les prêts de nombreux autres, et la planification financière est plus facile parce que les paiements restent prévisibles. La principale chose à retenir est que les hypothèques de second rang sont des prêts garantis. La Federal Trade Commission met en garde: «N'oubliez pas que ces prêts vous obliger à mettre votre maison en garantie. Si vous ne pouvez pas effectuer les paiements - ou si vos paiements sont en retard - vous pourriez perdre votre maison." Tout en hypothèques de second rang sont également populaire pour les rénovations de la maison, construction maison, achat d'une maison de vacances, et pour libérer des fonds pour des investissements ou de formation continue, c'est probablement de travailler d'abord sur l'obtention de vos dettes sous contrôle. Puis, quand vous êtes dans une meilleure position financière, vous mai envisager de refinancement hypothécaire pour consolider vos prêts hypothécaires de premier et deuxième et dégager des liquidités pour d'autres fins. |