5 Facteurs à considérer lors d'investissement Pour revenu passif

De la "Rich Dad, Poor Dad" de Robert Kiyosaki, j'ai appris que pour être libre financièrement, j'ai besoin de générer un revenu suffisant pour couvrir les frais mensuels de mon style de vie. Et ce n'est pas seulement le revenu, mais les revenus passifs pour que je puisse encore survivre sans avoir à travailler. Et de générer des revenus passifs, Robert Kiyosaki et son Rich Dad informer que nous devrions laisser l'argent travailler dur pour nous.

Il existe de nombreuses façons de générer des revenus passifs. Nous pouvons générer un revenu passif en investissant en actions et en obligations, fonds communs de placement, immobilier, matières premières et d'investir aussi dans les entreprises. Robert Kiyosaki en particulier l'amour d'un bien immobilier pour générer un revenu passif.

Quel meilleur travail pour Robert Kiyosaki pourrait ne pas être le meilleur pour vous. Avant de décider quelle est la meilleure des méthodes génératrices de revenus passifs investissement pour vous, voici les 5 facteurs majeurs que vous pourriez envisager:

1) Quelle est la sortie de fonds initiale?

Évidemment, la première question est quelle est la mise de fonds initiale, le cas échéant, pour vos instruments de placement.
Est-ce une seule sortie de fonds du temps? Ou est-ce un régime récurrents investir, où vous avez besoin de continuer à investir plus d'argent dans cet instrument de maintenir la génération du niveau de revenu passif que vous avez besoin?

Combien de temps vous avez besoin de maintenir cet investissement récurrents? Est le montant récurrent investissement constant ou entend-il augmenter ou diminuer ou même fluctuer dans le temps? Est-ce que la fluctuation de dépendre d'autres facteurs?

Est-il d'autres taxes comme les frais d'entretien ou des frais de renouvellement annuel?

2) Quel est le taux net de rendement réel?

Quel est le taux de rendement de vos investissements? Est-ce un taux de rendement net?
Quelle est la fréquence de retour? 2% par an? 2% dans 5 ans? 2% dans 10 ans?
Quels sont certains des principaux facteurs qui peuvent affecter le taux de rendement?
Peut-être aggravé le retour sur eux-mêmes?

3) Quels sont les risques?

Qu'est-ce que l'exposition au risque de vos instruments de placement? Est-il classé comme présentant un risque élevé, risque moyen ou faible risque.
Pourriez-vous perdre votre investissement initial et / ou vos gains si vous n'êtes pas vigilants?

Un point à noter est votre propre profil de risque et de vos objectifs financiers. Habituellement, le rendement est plus élevé que le niveau de risque augmente. Ainsi, si votre objectif financier est de construire activement votre fortune rapidement, vous pouvez choisir d'aller à l'investissement à haut risque compte tenu de la rémunération plus élevée.

En bout de ligne cependant, est d'être pleinement conscient du risque encouru et ensuite faire un bon jugement fondé sur le risque et la récompense en cause.

4) Est-ce le retour facilement accessible?

Vous pouvez vous procurer des gains générés lorsque vous en avez besoin?
Ou est le gain généré uniquement accessible dans la fréquence ou une période donnée? Mensuel? Trimestriels? Année? C'est seulement au cours du premier mois de l'année? Ce n'est qu'à la 1ère semaine du mois?
Comment le retour gagnant pour vous? Via des contrôles physiques? Fonds de transfert? Quel est le délai pour la livraison?
Est-il d'autres taxes en cause? Comme les frais de transferts de fonds, les frais de retrait?

5) Vos investissements sont vraiment passif?

Faites vos investissements exigent une surveillance constante? Avez-vous besoin de regarder constamment les marchés afin d'éviter de perdre des revenus potentiels et / ou une somme en capital? Vous avez besoin d'un effort continu pour gérer et / ou de maintenir vos placements?

Par exemple, si vous avez l'immobilier, vous pourriez avoir besoin d'un peu d'effort / temps ou d'argent pour l'entretenir. Je me souvenais que Robert Kiyosaki a dû faire face à des problèmes de toilette dans ses premiers investissements dans des biens rares véritables.

Toutes ces questions, nous l'espérons vous aider à déterminer la viabilité de vos instruments de placement à générer assez de revenus passifs pour financer votre style de vie que tu veux.