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Un des intérêts seulement est un prêt où, pour une durée déterminée de l'emprunteur ne paie que les intérêts sur le capital - en laissant le montant du capital dû. À la fin de la durée de l'emprunteur mai rembourser le capital en une somme forfaitaire, de renouveler les intérêts seulement hypothécaire, ou encore (avec certains prêteurs) de convertir le prêt à un prêt principal et le paiement des intérêts. Avec un intérêt seulement prêt, vous remboursez uniquement les intérêts sur le capital pendant la durée du prêt. À la fin de cette période - en général un à cinq ans - vous devez rembourser le capital en une somme forfaitaire. Comme on peut s'y attendre, les remboursements sont plus faibles qu'avec un principal standard et prêt à taux zéro. Typiquement, dans les États-Unis, les emprunteurs s'intéressent seulement prêt pour une période de cinq ou dix ans - et après cette date, le solde du capital est amorti pour la durée restante. Intérêts seulement les prêts au logement sont très populaires parmi les investisseurs qui ont l'intention de vendre la propriété dans le court terme pour les bénéfices. Si vous envisagez d'acheter une propriété d'investissement - alors un intérêt seulement prêt pourrait être le chemin à parcourir. Offrant des remboursements inférieurs, avec un bon nombre des mêmes fonctionnalités que les prêts classiques, prêts à intérêts seulement sont particulièrement adaptés pour les investisseurs. Toutefois, cela ne veut pas dire que l'intérêt, seuls les prêts hypothécaires ne sont pas adaptés pour les acheteurs général, afin de refinancer un prêt existant, comme un financement relais ou pour payer des rénovations domiciliaires. La plupart des prêteurs aux emprunteurs de leurs intérêts seulement Calculateur de prêt - pour les remboursements peuvent être élaborées. Les avantages d'un intérêt seulement prêt, citons: Remboursements moindres - ce mai costume si vous le souhaitez, afin de rénover la propriété, ou si votre revenu est peu fréquente par exemple les commissions ou des primes; Si vous vous attendez à avoir un revenu supérieur dans un délai de quelques années; Réduit le coût de l'achat d'un immeuble de placement à court terme. Toutefois - Prêts d'intérêts seulement, de l'intérêt seulement Accueil prêts de capitaux propres ou des lignes de crédit - viennent également avec certains inconvénients: Peut être risqué si le marché immobilier tombe, vous pourriez vous retrouver à la propriété ou forcés de vendre à perte. Si vous décidez de garder la propriété à long terme - mai-vous être obligé de rembourser le capital en totalité à la fin de la durée du prêt. Alors ... Emprunteur Méfiez-vous ... Uniquement intérêts Prêts s'adapte certains investisseurs - mai mais les risques l'emportent sur les avantages pour la maison ordinaire acheteur! |