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Ratio dette / revenu Définie Le ratio dette / revenu compare la taille de vos revenus avec la taille de vos dettes. Ce taux est mesuré par un rapport mensuel. Par exemple, si vous faites de $ 10.000 par mois et de vos dettes vous avez besoin de payer est de 3000 $ par mois alors votre ratio dette / revenu est de 30% (3000 divisé par 10.000). Pourquoi la dette envers Income Ratio Is Important Les prêteurs veulent s'assurer un demandeur hypothécaire est en mesure de payer régulièrement leur nouvelle hypothèque. Ils mesurent votre actuellement dettes mensuelles (paiements d'auto, cartes de crédit, prêts étudiants) et les ajouter à ce que votre versement hypothécaire à venir seront si vous êtes approuvé. Si le total de vos dettes actuelles et futures hypothèque est trop élevée, le prêteur est moins susceptible d'approuver votre prêt. Quel niveau de ratio dette / revenu est acceptable? Ça change du prêteur à l'autre. Prêteur Beaucoup ne veulent pas voir vos dettes mensuelles totales sur le revenu ratio à plus de 38%. Certains prêteurs vont jusqu'à un ratio de 55%. Gardez à l'esprit que le revenu ici est le revenu avant impôt. La volonté de la dette et le revenu Ratio Stop Me From obtenir un prêt? Pas nécessairement. Beaucoup de prêteurs permettent de «prêts déclaré". Cela signifie que vous l'état d'un niveau de revenu sur votre demande, mais ne documentent pas. Ce peut être pour de nombreuses raisons, en ayant notamment une commission basée emploi où l'indemnisation ne peut fluctuer mois en mois. Si vous indiquez un niveau assez élevé de revenu alors le ratio dette / revenu mai travail. Gardez à l'esprit que le niveau de revenu déclaré doit être adaptée à votre profession. |