| |
|
Décider de vendre votre maison est une énorme décision pour vous et votre famille, mais je peux aider à en faire une transition facile. Préparer votre maison à vendre - si vous choisissez d'utiliser un agent, ou si vous décidez de le vendre par vous-même - est extrêmement importante. Pour les acheteurs une première impression est tout, et si la maison est encombrée ou mauvaises odeurs qui peuvent nuire à votre capacité de vendre la maison. Voici quelques conseils sur la façon de préparer votre maison à vendre. - Détachez vos émotions. Votre but est de créer des espaces dans lesquels le plus grand nombre possible de personnes seront en mesure d'envisager leur foyer potentiel. Rappels de votre vie va distraire les acheteurs potentiels de là. Pour bien préparer votre maison à vendre, ranger vos objets personnels, y compris des photos, de souvenirs et d'autres souvenirs.
- Propreté et se réorganiser. Nettoyez votre maison de haut en bas et de faire en particulier que tous les appareils sont impeccables. Réorganiser les placards et ranger vos effets autant que possible. Cependant, une salle de stockage est une priorité pour les acheteurs et un placard plein fait un mauvais travail qui consiste à regrouper le montant de la chambre de stockage disponible. Assurez-vous que vos habitudes de stockage sont efficaces et propres. Si vous utilisez une pièce de rechange pour le stockage, ranger le fouillis et assurer l'espace est bien meublé.
- Fournir des pièces vides. Les gens achètent des maisons - pas de maisons. Chambres vides font qu'il est difficile pour les acheteurs d'obtenir un bon sens de l'espace. Grandes chambres regard caverneux, les petites salles de regarder encore plus faible lorsqu'il est vide. Curieusement chambres en forme le rendent particulièrement difficile pour les acheteurs de visualiser la façon d'aménager la salle. Mise en scène votre bien vides avec juste les meubles, le droit est essentiel pour s'assurer que les acheteurs seront en mesure de visualiser la vie dans l'espace.
- Égayer et alléger. Lumineuses chambres sont toujours attrayante. Ouvrez les stores et assurez-vous que vos fenêtres sont propres. S'il n'y a pas de fenêtre dans la chambre, assurez-vous que l'éclairage est adéquat et garder toutes les lumières quand on montre la propriété, même pendant la journée. Une couche de peinture fraîche, de couleur neutre, va très loin pour égayer l'espace.
- Spark l'imagination de votre acheteur. Définissez la table de dîner pour un dîner officiel, la lumière de la cheminée sur une journée froide, et ajouter quelques fleurs fraîches à votre décor. Créer l'atmosphère adéquate aide les acheteurs à s'imaginer vivre dans votre maison.
- Effectuer des réparations mineures. Acheteurs préfèrent voir une maison dans Move-in condition. Même de petites choses, comme un robinet qui fuit peut nuire à la valeur de votre maison.
- Ne soyez pas trop unique. Gardez votre décor simple et moderne avec des couleurs neutres mur. Accessoires et des teintes inhabituelles forte muraille limitera votre bassin d'acheteurs. Cela est également vrai pour des rénovations. Les rénovations droit peut souvent augmenter le prix d'une maison, mais attention de ne pas le faire avec style trop. Votre style unique mai vous démarquer, mais il sera également de raccourcir votre bassin potentiel d'acheteurs. N'oubliez pas de rester simple et moderne.
- Gardez votre quartier à l'esprit lors de la rénovation. Rendements réels sur les rénovations dépend pas seulement sur les travaux de rénovation elles-mêmes, mais aussi sur la façon dont votre maison se compare à vos voisins. Si votre maison est déjà supérieur à la valeur de marché pour votre quartier, votre rénovation mai ne pas générer un rendement plus élevé. Les acheteurs à visiter des maisons à prix modéré ne sera pas en mesure de payer une prime pour les finitions de luxe. Demandez à votre agent immobilier pour vous donner une évaluation des maisons de votre région avant d'entreprendre des rénovations coûteuses.
- Améliorer la sécurité. La sécurité des ménages est une caractéristique recherchée dans les maisons. Des mesures simples comme l'ajout de verrouillage des fenêtres et des lumières du détecteur de mouvement extérieur peut renforcer l'attrait de votre propriété. En zones urbaines densément peuplées, les stores et les volets sont des ajouts bon de donner la vie privée.
Pourquoi utiliser un agent immobilier? Temps, la commodité, la sécurité et le retour sur investissement ne sont là que quelques raisons d'utiliser l'expertise d'un agent immobilier. Le coût est toujours la première raison que de nombreuses personnes choisissent de ne pas travailler avec un agent immobilier. Toutefois, des études nationales montrent que la maison vendue par le propriétaire reçoit habituellement 16% de moins que dans une maison vendue par un professionnel de l'immobilier. C'est bien plus du double du coût des honoraires d'un agent, et qui se traduit par l ' «argent réel» de votre portefeuille! Alors s'il vous plaît, laissez un agent immobilier vous représenter dans la vente de votre maison. |
|
|
