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La partie la plus importante de se qualifier pour une hypothèque n'est pas combien de l'acompte que vous pouvez faire, c'est la qualité de votre pointage de crédit est. Le mieux votre crédit, d'autant plus facilement que vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire, même sans un compte en banque de graisse ou d'un emploi à salaire élevé. L'action de la première et la plus importantes que vous devez prendre est d'obtenir votre rapport de crédit de chacun des trois agences de crédit, Experian, Equifax et TransUnion. Vous devez obtenir les trois rapports parce que les entreprises et les services publics qui vont vous accorder du crédit ne se présentent pas à tous les bureaux de trois. Le résultat est que chaque consommateur a trois rapports de crédit avec trois différentes séries d'informations. Vous pouvez accéder aux rapports gratuitement au moins une fois par an. Si vous trouvez des erreurs et de les signaler (voir ci-dessous pour les détails), vous pouvez obtenir un rapport révisé gratuitement. Votre pointage de crédit est fondée sur les informations contenues dans le rapport de crédit. En termes simples, la partition indique comment probable que vous ayez à rembourser un prêt en totalité et à temps. Selon Steven Burman, président des avocats de crédit et un conseiller en crédit d'expert, elle reflète votre historique de crédit, combien de dettes vous portez actuellement (appelé encours de la dette), la dette à quel point vous êtes déjà agréée pour effectuer à l'avenir (additionnez les limites de crédit sur vos cartes de crédit pour la réponse), combien de temps votre historique de crédit est, en temps opportun et la façon dont vous êtes à payer des factures. Plus le nombre, plus votre crédit est, en allant d'un minimum de 300 à un score parfait de 850. Faites tout votre possible pour améliorer votre score - c'est encore plus important que de sauver de l'argent, à mon avis! Pourquoi? Parce que plus votre score, meilleur est le taux d'intérêt que vous obtiendrez. Si vous avez un score très élevé, vous mai même être en mesure d'acheter une maison sans argent vers le bas. Améliorer votre cote de crédit Steve dit que vous avez à prendre personnellement la responsabilité de votre crédit, et je suis d'accord. La première fois que de nombreuses personnes voient leurs rapports de crédit, c'est quand ils sont sur le point d'acheter une maison ou une voiture. Parce qu'il peut prendre environ 3 mois (et parfois beaucoup plus) pour changer un pointage de crédit, si le score est mauvais ou faible à ce moment, il pourrait être trop tard pour y remédier. Vous pourriez perdre cet appartement fabuleux! Ne laissez pas cela se produire - commencent à changer votre score aujourd'hui. Voici six moyens éprouvés pour améliorer votre score: 1. Vérifier et corriger votre dossier de crédit Trente-cinq pour cent de votre partition vient de votre historique de crédit, selon Steve. Malheureusement, 70 pour cent des dossiers de crédit contiennent des erreurs - des erreurs qui peuvent porter un impact sur votre score! Les erreurs vont de la mauvaise orthographe des noms, adresses erronées aux rapports ou les lieux de travail, à confondre les comptes des personnes ayant le même nom, à l'inclusion des informations obsolètes. Vous pouvez et devez signaler les erreurs à chacun des bureaux de crédit, car ils ne partagent pas l'information. Vous pouvez déposer des différends par téléphone ou par courrier, mais vous trouverez mai qu'il est plus commode d'erreurs en ligne des litiges. Une fois que les bureaux de crédit reçoivent un litige, ils ont 30 jours pour enquêter. S'ils ne peuvent pas vérifier les informations contenues dans ce moment-là, il est supprimé ou corrigé par défaut. Une fois que vous l'information litige, le fardeau de la preuve est sur eux pour le prouver. Si votre paiement est en retard une fois ou deux fois et que le créancier l'a signalé au bureau de crédit, vous pouvez demander au détaillant ou compagnie de carte de crédit d'émettre une lettre de correction. Par exemple, de nombreux magasins de détail préférerait maintenir votre entreprise en délivrant une correction que de le perdre en refusant de lui. Toujours un suivi des corrections promises par revérifier votre rapport de crédit. Si une partie des comptes sur votre rapport sont vieux et fermé, dites-le bureau de crédit que vous ne reconnaissez pas. Ils étudieront, à trouver que vous n'êtes pas un client, et les supprimer. C'est mieux si votre rapport de crédit ne répertorie que les comptes actifs. Même quand une partie des comptes sont fermés, ayant des dizaines d'entre eux font mai prêteurs assument que vous n'êtes pas un risque de crédit stable. 2. Rembourser soldes élevés Les montants que vous devez sur les comptes de crédit revolving sont responsables de 30 pour cent de votre partition. Steve dit que le moyen le plus rapide d'améliorer votre cote de crédit est de rembourser les soldes. Après avoir conseillé à un client à utiliser la totalité de ses liquidités disponibles pour payer ses factures de carte de crédit, cote de crédit du client a augmenté de 100 points. Tenir des comptes de crédit renouvelable de moins de 30 pour cent de la limite de crédit disponible. Par exemple, si votre limite de crédit est de 10,000 $, de maintenir l'équilibre moins de 3.000 $. High soldes de nuire à cotes de crédit. De plus, la dette de carte de crédit est cher à transporter. Certaines cartes de crédit jusqu'à 24 pour cent d'intérêt sur les soldes impayés. Les jeans et veste de fourrure vaut vraiment ça? Remboursez vos cartes de crédit! Vous pouvez aussi négocier avec votre compagnie de carte de crédit pour réduire ou éliminer les frais d'intérêt et parfois réduire encore ce que vous devez. 3. Faire l'histoire avec votre crédit C'est bien d'avoir une certaine activité et de l'histoire sur le compte. "Beaucoup de gens pensent de clôture des comptes rendra son crédit une meilleure apparence, mais cela dépend», dit Steve. «Regardez-vous les comptes de clôture et de garder le plus ancien. Longueur de l'historique de crédit qui compte pour 15 pour cent de votre score total." 4. Réfléchissez à deux fois à de nouveaux crédits Lorsque vous ouvrez un nouveau compte de carte de crédit, le prêteur effectue une enquête à l'un des bureaux de crédit pour évaluer votre histoire. Le nombre de comptes a récemment ouvert des enquêtes de solvabilité et les comptes de 10 pour cent de votre partition. (Notez que la vérification de votre propre dossier de crédit ne compte pas comme une enquête, cependant.) "Si vous commencez à appliquer pour les prêts à un concessionnaire automobile ou d'une banque et chacun effectue une enquête, cela a un effet négatif," dit Steve. Lorsqu'une banque vous envoie un argumentaire de vente disant que vous êtes pré-approuvés de crédit, de résister à la tentation de remplir le formulaire de demande. Une carte de crédit est tout ce que vous avez réellement besoin. En tout cas, la fermeture d'un compte ne signifie pas qu'il disparaît automatiquement de votre rapport de crédit. Vous devez leur demander de le supprimer. Mieux encore. . . 5. Payer en liquide L'utilisation des cartes de débit et les espèces sont de bonnes façons de contrôler votre endettement (et donc de maintenir une cote de solvabilité sont grandes). 6. Payer toutes vos factures à temps Les retards de paiement peuvent avoir un impact négatif considérable sur votre score. Par exemple, vous pouvez augmenter votre score de près de 20 points simplement en payant leurs factures à temps pour 1 mois! Pour plus d'informations sur l'amélioration de votre cote de crédit, consultez la Federal Trade Commission, la page de redressement de crédit à [http://www.ftc.gov/bcp/conline/pubs/credit/repair.htm]. Pour contester une information dans un rapport de crédit, voici la façon de contacter les bureaux de crédit: Equifax Information Services, LLC Divulgation Département PO Box 740241 Atlanta, GA 30374 800-685-1111 http://www.equifax.com Experian 475 Anton Boulevard Costa Mesa, CA 92626 ou 955 American Lane Schaumburg, IL 60173 888-397-3742 http://www.experian.com TransUnion LLC PO Box 1000 Chester, PA 19022 800-888-4213 http://www.transunion.com Rapport annuel de crédit Demande de Service PO Box 105281 Atlanta, GA 30348-5281 877-322-8228 http://www.annualcreditreport.com Annualcreditreport.com est le site officiel qui permet aux consommateurs d'obtenir les rapports de crédit libres, ils ont le droit de chaque année, tel que requis par la loi. Reprinted from: Investissez dans votre nid: Ajoutez du style, confort et valeur à votre maison de Barbara Kavovit © 2006 Rodale Inc Permission accordée par les éditions Rodale, Inc, Emmaus, PA 18098. Disponible dans tous les livres sont vendus soit directement auprès de l'éditeur en composant le (800) 848-4735 ou visitez leur site Web à l'http://www.rodalestore.com. Publié par Rodale Juin 2006; $ 19.95US / 26.95CAN $; 1-59486-151-X Copyright © 2006 Barbara Kavovit |