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Services immobiliers et les biens personnels Factures d'impôts Mai maintenant être payés à un prix Impôts payés - c'est à dire, reçu par le percepteur d'impôt - au cours de Novembre font l'objet d'une remise de 4%; Décembre font l'objet d'une remise de 3%; Janvier font l'objet d'un escompte de 2%; Février font l'objet d'une remise de 1%. Taxes payées après Mars 31 sont des délinquants et sont soumis à des pénalités et 1 1 / 2% d'intérêt en souffrance par mois. A ce jour, les factures ont été postés sur chaque parcelle de l'immobilier et le folio de biens meubles corporels taxables personnelle en Floride. Taxes foncières sont des évaluations ad valorem sur des parcelles de terrains, les bâtiments et les améliorations aux terrains et bâtiments au sein de Miami-Dade County. L'avis d'impôt foncier comprend également des évaluations non ad valorem perçu sur les biens. Les deux types de taxes apparaissent sur la facture d'impôt et sont soumis à enforcemenet et la collecte de la même manière. Les taxes ad valorem apparaissent généralement en haut de la facture fiscale et non advolrem au fond. "Ad valorem" signifie "sur la valeur." Ces taxes sont basées sur l'évaluation des biens taxés. Les taxes ad valorem comprennent des placements immobiliers, corporels peronal, la propriété et les biens meubles incorporels. Les évaluations non ad valorem sont des frais pour des services tels que les déchets solides, d'incendie, éclairage, de garde et d'autres évaluations spéciales. Real avis d'impôts fonciers sont envoyés au propriétaire et l'adresse de l'enregistrement le ou avant le 1 de Novembre de chaque année pour l'année civile, Janvier à Décembre. Les valeurs de propriété sont basés sur une estimation établie par l'évaluateur de la propriété à partir de Janvier 1. La même valeur réalise à travers pour l'année entière, même si la valeur de la propriété mai être réduit au cours de l'année par le feu, la démolition, hurruicane ou d'autres causes - ou améliorés durant l'année à travers le remodelage, de rénovation ou d'expansion, verticale ou horizontale. À la fin du rouleau fiscal diplômé, l'évaluateur de la propriété offre le rôle d'imposition certifiée au collecteur d'impôts qui envoie des avis d'imposition pour le dernier propriétaire du dossier et recueille des sommes dues aux diverses autorités fiscales. Combiné avis d'imposition sont envoyés chaque année en Novembre pour l'année civile Janvier à Décembre. Par exemple, les relevés d'imposition envoyés en Novembre 2005 sont pour l'année civile Janvier à Décembre 2005. Les taxes deviennent délinquantes, le 1er avril de chaque année, au cours de laquelle les intérêts de plus de temps et des frais sont ajoutés à la facture. Les rabais ne s'appliquent pas aux versements en souffrance. Selon l'article 197.122, Florida Statutes, le contribuable est "tenu d'en connaître" lorsque les impôts sont dus et payables. Si un contribuable ne reçoit pas un avis d'imposition en Novembre, il appartient au contribuable de prendre contact avec le bureau du percepteur des impôts pour demander un avis d'imposition en double. Le Miami-Dade County Board of Commissioners, les administrations municipales et divers organismes d'administration de fixer les taux kilométrage des biens sur leur territoire. Une usine est égale à 1,00 $ pour 1000 $ de valeur foncière. Vous mai estimer vos biens immobiliers taxe ad valorem en utilisant la valeur imposable, déduction faite de toutes les exemptions, il faut multiplier par le taux de kilométrage et de diviser par 1000. Par exemple, 100.000 $ de valeur imposable avec un taux de kilométrage de 5,0000 divisé par 1000 devrait générer 500 $ en impôts. Les évaluations non ad valorem doit être ajouté à la taxe foncière, le cas échéant d'obtenir une estimation exacte. Les évaluations non ad valorem ne s'appliquent pas aux biens meubles corporels. Vous mai accéder aux tableaux des taux de kilométrage récente de l'évaluateur de la propriété, ou les taux de kilométrage historique ci-dessous. |