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Prêts hypothécaires commerciaux Que vous achetiez une entreprise, la collecte de fonds pour payer les dettes, à la recherche d'un tarif moins d'intérêt ou développez votre entreprise, d'une hypothèque commerciale est ce que vous avez mai examiner. Aimerait savoir certains secrets des créances hypothécaires commerciales. Comprenons-nous vraiment ce que les prêts hypothécaires commerciaux en sommes et où nous devrions aller quand envisage de souscrire un prêt commercial. Les fourchettes du marché des prêts hypothécaires commerciaux du Royaume-Uni en provenance des quatre grands prêteurs de premier rang qui ont besoin d'une comptabilité complète et les bilans, aux prêteurs de niche qui ne seront pas exiger des comptes que ce soit. Evidemment, plus les comptes et le bénéfice net, moins cher les tarifs pratiqués. Comme pour les prêts hypothécaires domestiques, les emprunteurs hypothécaires commerciales devraient prendre grand soin quant au taux d'intérêt payé sur l'hypothèque, mais de même que ce qu'ils devraient également consulter l'ensemble de frais supplémentaires. En gros, plus le montant du prêt le taux d'intérêt plus sensibles, le montant du prêt devient. Le calcul mathématique ci-dessous illustre ce bien la situation: Un prêt commercial arrangé pour £ 500.000 avec un intérêt prêt seulement de 7% coûterait £ 35,000 pa ou £ 2,916.67 par mois. Une légère baisse de 0,5% soit un taux de rémunération de 6,5% permettrait de réduire le taux de rémunération annuelle par une massive £ 2.500 par an. Comme les hommes d'affaires britanniques, nous avons tendance à aller quémander aux banques et sociétés de construction lors de l'examen d'un prêt commercial ou des hypothèques commerciales, mais réaliste, il devrait être l'inverse et ils doivent se battre pour notre entreprise en nous offrant les meilleurs prêts commerciaux, à les plus faibles taux d'intérêt possible. C'est bien beau que vous pourriez dire, mais comment pouvons-nous faire? Un professionnel des sous-utilisé ici est le courtier en prêts hypothécaires commerciaux. Un ensemble de courtier en hypothèques marché commercial ne peut traiter de tous les prêteurs grande rue, mais ils peuvent utiliser leur expérience et leur expertise pour introduire les bailleurs de fonds les plus appropriés pour les zones de niche aux besoins des clients combinaison. Non seulement cela, mais ils peuvent négocier directement avec les bailleurs de fonds en votre nom et de revenir avec les prêts les moins chers en fonction de l'individu, car ils connaissent tous les secrets des créances hypothécaires commerciales. Une fois que vous avez le courtier en prêts hypothécaires commerciaux à bord et que vos besoins évoluent, ils peuvent alors se déplacer autour de l'hypothèque existante en fonction à d'autres prêteurs, en vue de réduire les taux d'intérêt et raccourcir la durée du prêt hypothécaire peut-être en conséquence. * Êtes-vous à la recherche d'un prêt de développement? Les domaines de besoin d'un homme d'affaires sont infinies et d'un bon courtier hypothécaire commercial ici devrait payer pour ses services décuplé. "Autocertification" Prêts hypothécaires commerciaux: Le terme d'auto-certification a été introduite il ya une décennie afin d'aider les indépendants à l'auto certification de leurs revenus. Aujourd'hui, ce même concept existe dans le secteur commercial pour les entreprises individuelles, des partenariats et une société anonyme. Le total des courtiers du marché hypothécaire savons que les individus devraient être traités selon leurs propres mérites et nous savons aussi que ce n'est pas un monde parfait. Il y aura des moments difficiles, les pertes subies, et en conséquence une entreprise mai encourir des problèmes de crédit défavorable. Indépendamment de ces problèmes d'une entreprise est de survivre, de prospérer et s'étendre au mieux de ses capacités et dans cet esprit, ils ont tissé des liens solides avec des prêteurs qui prennent tous ces problèmes antérieurs en considération et prêter jusqu'à 85% - 95% des la valeur du bien, sans avoir besoin de comptes ou une lettre d'experts-comptables. L'auto-certification a ses limites: la plupart des prêteurs ne vous permettent de prouver votre revenu de cette façon si vous voulez emprunter jusqu'à 75% de ses prêts à la valeur, de sorte que vous devrez faire un dépôt substantiel. Toutefois, certains prêteurs mai permettra aux travailleurs indépendants d'emprunter jusqu'à 85% - 95% sur une base auto-certification et le courtier en hypothèques commerciale est là pour aider à trouver le moins cher et les prêts hypothécaires plus flexibles commerciale. Prêts hypothécaires commerciaux sont compliqués et l'homme d'affaires est habituellement occupé à essayer de faire une croûte et améliorer les profits. Pour cette raison, la recherche de la meilleure des prêts taux d'intérêt devrait être laissée à l'ensemble de courtier en hypothèques marché commercial. |