|
Beaucoup de gens pensent acheter une propriété et la location, il est un bon investissement, même quand ils sont au début de l'hypothèque de leur argent. Consternée, c'est ce que je ressens chaque fois que j'entends quelqu'un qui a un immeuble de placement avoir à dépenser de l'argent de sa poche pour couvrir le coût de possession du bien. Il semble que certaines personnes ne comprennent pas ce qu'est un investissement signifie et quel est son but. Notre chat a été à quelle vitesse le mois de Février touchait à sa fin, mais nous avons en quelque sorte fini par parler d'argent et de posséder des biens d'investissement. C'est alors que la connaissance d'un ami a mentionné avoir des problèmes avec une de ses propriétés. En dehors de son locataire ne paie pas le loyer pour les quatre derniers mois, depuis la location de la propriété qu'il a payé deux cents livres par mois pour couvrir son hypothèque. Ses locataires se trouve aussi être les amis de la famille afin qu'il comptait sur leur verser l'argent directement dans son compte, sans se soucier de vérifier ce qui se passait. Pour ne rien arranger, la banque a été reprise de possession maintenant la propriété. Il ne prend pas beaucoup de voir que beaucoup de mauvais choix ont été faites. Tout d'abord, c'était le rapport occasionnel, puis oublier de surveiller le flux de trésorerie et, enfin, ne pas traiter l'immeuble de placement comme une entreprise. La triste réalité de mon expérience est que ce scénario est fréquent. Cela me rappelle de nouveaux programmes immobiliers où les gens achètent des propriétés à vendre pour le bénéfice après la rénovation il - également connu sous le nom flipping. Toutefois, la majorité des personnes qui figurent oublier de penser comme un développeur et un homme d'affaires dont le but est de faire de l'argent, pas s'émouvoir sur la peinture des murs de leur couleur préférée ou l'installation d'une cuisine chère simplement parce qu'ils aiment ça. Vous aimeriez savoir ce que signifie un investissement et la façon de faire de l'argent d'elle. En investissant, vous êtes en espérant que le produit que vous avez investi dans augmentera en valeur (croissance du capital) et ou vous donner de l'argent par mois (revenu mensuel). Posséder des biens locatifs qui exige de prêter de l'argent dans ce mensuel est pas un investissement, c'est une responsabilité - le drainage vous. Le fait que vos biens "seraient" plus-value à l'avenir est sans pertinence, au pire, vous devez essayer d'atteindre l'équilibre, c'est avoir la couverture d'investissement elle-même. Il est plus facile de tirer profit de votre investissement quand vous le considérer comme une entreprise, et par là, je veux dire le suivi de votre trésorerie, de savoir qui sont vos clients, les services que vous fournissez et ce que le travail de l'entreprise est - de l'argent. Comme c'est toujours le cas faire de l'argent consiste à penser et agir d'une certaine manière, la propriété d'un immeuble de placement est une entreprise et celui qui devrait être prise au sérieux si elle est de vous faire faire de l'argent. |