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Si la Géorgie est l'état haut pour fraudes immobilières, Colorado immobilier vole la place pour être avec la plupart des saisies immobilières. Le Colorado a la particularité d'avoir le plus grand nombre de maisons saisies dans la nation pour le deuxième mois consécutif. C'est le dernier signe que la faiblesse du marché, la baisse des prix des logements continue de frapper l'économie. Le rapport RealtyTrac Inc montre que depuis Avril, 3706 logements dans le Colorado étaient dans un état de forclusion. Cela se traduit par un ratio de un sur 494 ménages dans la forclusion. La moyenne nationale est l'un des tout 1268 ménages. Colorado immobilier conservé le n ° 1 sur place même si le taux de saisies a diminué de 31 pour cent de Mars, où 5392 maisons ont été dans la forclusion. Il ya une catastrophe de conduire le taux élevé de saisies, a déclaré Mary Wenke, curateur public du comté d'Arapahoe. En avril, le bureau a ouvert ses portes Wenke 436 saisies, contre 288 en avril 2005. Wenke insisté prêts hypothécaires à taux ajustables, dont les taux d'intérêt commencent à augmenter, se traduira par encore plus de saisies dans les mois à venir. Les facteurs à inclure les numéros un excédent record de maisons invendues sur le marché, le propriétaire d'énormes dettes de cartes de crédit, les sanctions pré-paiement, la fraude hypothécaire, et les faillites. Wenke affirme que les saisies ne sont que les étapes dans un cercle vicieux et affectées par le chômage. Elle ajoute que le taux de forclusion nier les affirmations du gouvernement d'une économie plus forte. Le chef du Colorado Real Estate Center, Byron Koste affirme la déclaration de Wenke. Koste dit que la hausse des taux de forclusion doit servir comme un drapeau rouge pour les économistes, que revendiquent force économique. Koste ajoute que les saisies sont plus fréquents parmi d'entrée de marché du logement niveau. De tels événements jettent habituellement les activités immobilières off parce que les consommateurs sont plus hésitants à acheter des maisons. Toutefois, Merisier Propriétés 'Ben Fielder fait valoir qu'il est injuste de classer l'ensemble du Colorado, l'immobilier comme havre de forclusion. Il affirme que les saisies sont principalement concentrées sur la face nord de l'Aurore et Adams County. Il prétend même que l'immobilier est sur une augmentation constante et que les gens sont plus excités que jamais à acheter leur propre maison au Colorado. Le seul problème qu'il voit, c'est qu'il ya trop d'acheteurs enthousiastes qui obtiennent les prêts et les hypothèques qu'ils ne peuvent pas gérer. Que vous décidiez d'acheter Colorado immobilier ou non, il n'en tient qu'à vous. La place est bonne, avec la nature et un vaste choix de logements potentiels. Le gouvernement offre également un service de bien public. Juste l'esprit ce que les experts de l'immobilier du Colorado comme Wenke, Koste, et Fielder ont à dire - ne pas acheter de maisons que vous ne peut pas se permettre. Les prêteurs et les banques ne vont pas y réfléchir à deux pour la prendre en arrière si vous ne pouvez pas payer pour cela. |