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Si vous avez été à la recherche d'une nouvelle maison à Chandler, Arizona, vous avez probablement trouvé quelques grandes maisons dans des quartiers très gentil. Peut-être que vous avez réduit votre recherche jusqu'à la propriété parfaite et avons fait une offre sur la maison. Vous vous demandez probablement ce que sera la prochaine étape et ce que vous pouvez vous attendre? Le délai entre l'offrant et la clôture de l'emprunt se sent parfois comme un processus mystérieux. Qu'est-ce qui se passe exactement et pourquoi vous devez attendre avant que vous soyez en mesure d'emménager dans votre nouveau domicile à Chandler, Arizona? Dans les coulisses, il ya beaucoup d'activité et un grand nombre de personnes de travailler pour faire en sorte que tout est bon pour vous et votre famille pour emménager dans votre nouvelle maison. Il ya des agents immobiliers, courtiers société de prêts hypothécaires, inspecteurs en bâtiment, évaluateurs, personnel de l'entreprise le titre, et les agents d'assurance - tous occupé à coordonner les démarches nécessaires pour la vente de votre maison. D'abord, votre agent immobilier pourra vous assurer que votre offre sur la maison est approprié pour la propriété. Ils vont tirer les transactions immobilières de propriétés comparables à déterminer le prix de vente et assurez-vous que votre offre est en ligne avec les autres. Ensuite, la propriété sera inspecté. Un inspecteur vérifie les propriétés attentivement afin de déterminer s'il ya des problèmes ou des problèmes avec la maison qui nécessitera de rénovation ou de réparation, ou qui pourraient le conduire à perdre de la valeur du bien. S'il ya des questions, cette inspection pourrait vous donner le pouvoir de négociation pour un prix réduit. L'évaluateur sort et regarde par-dessus la propriété. L'évaluateur est avant tout préoccupé de ce que vous payez un juste prix pour la propriété. Ils veulent s'assurer que la banque ne couvre leur investissement et ne pas prêter plus d'argent que ce qui est une juste valeur pour la propriété. Votre agent immobilier sera la personne chargée de tenir le processus se déplaçant le long. Il ou elle devra coordonner son action avec l'agent hypothécaire, tous documents nécessaires ou d'autres informations requises, ainsi qu'à suivre l'évolution de la façon dont le prêt est en cours dans le pipeline. Finalement, après beaucoup d'attente et base de toute activité de scènes, vous aurez en fait arriver à la journée de clôture. Il s'agit ce jour magique quand vous la main sur l'argent et recevoir les clés. Normalement, l'événement de clôture effective est très anti-climatique - la signature seulement beaucoup de paperasserie. Il peut être un peu écrasante, mais en vaut la peine à la fin. Apportez un chèque de banque pour les frais de clôture, et vous sortez par la propriétaire d'une maison neuve à Chandler, Arizona. |