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North European TV a été jonchée de «vivre le rêve" des émissions de télévision depuis plusieurs années maintenant, avec des exemples de prix et les emplacements à travers le monde, où nous pouvons avoir une maison de vacances deuxième, voire à passer à un climat plus ensoleillé en permanence. Cette situation a inspiré de nombreux Européens du Nord avec l'idée que vous n'avez plus besoin d'un millionnaire de posséder une seconde propriété à l'étranger. L'Espagne est devenue le choix préféré d'avoir une résidence secondaire, en raison de son climat, son emplacement, et jusqu'à récemment, les prix des propriétés à bas prix. Mais en réalité le rêve que l'on voit souvent sur ces émissions de télévision comme de vivre dans des villages blanchis à la chaux ou dans une finca à distance ou dans une villa en bord de mer, n'est pas ce que la plupart des gens finissent par acheter en Espagne. L'achat le plus commun a été d'appartements ou une maison dans un lotissement moderne, qui sont appelés urbanisations. La Cinuelica à Los Altos est juste au sud de Torrevieja est un type d'urbanisation typique espagnol nouvelles. Elle mai aspect différent et qui ont différents types de propriété, mais les principes de toutes les personnes qui vivent ensemble dans une communauté est la même ici que tous les autres de l'urbanisation en Espagne. Lorsque les ouvriers ont fini de construire non seulement, les maisons, mais aussi les piscines, jardins, parkings et les routes, il doit être remis à la collectivité. En cette époque, la communauté doit avoir élu un président et au moins 2 personnes du comité pour agir au nom des résidents de dire si ils sont heureux de prendre le relais de la communauté en ce moment et que la qualité du travail est conforme aux normes. Une fois que tout cela est remis, la responsabilité de la piscine et son environnement devient la responsabilité de la communauté, donc il est normal que les règles qui seront établies à ce stade, comme ce moment tout bruit doit cesser, quand la piscine sera fermée, Quel genre de travaux de construction peut être fait sur votre maison, etc partir de maintenant, vous pouvez décider de ne pas simplement vous voulez changer la couleur de votre porte, une maison ou faire des travaux de construction sans l'accord avec la communauté. La Communauté accepte la pratique des tarifs, qui comprend la collecte des déchets, entretien de la piscine et tous les services publics. En comparaison avec le système des taux au Royaume-Uni, il est beaucoup moins cher à environ 20% de la charge. Certains urbanisations sont trop gros pour une collectivité de sorte qu'il existe souvent plusieurs, il ya probablement se situer autour de 18 communautés sur La urbanisation Cinuelica comme il ya 18 bocks de maisons prévues chacune avec piscine et jardin séparé. Paradoxalement la plupart des urbanisations côtières sont dominées par les Européens du Nord comme les Britanniques, suédois et allemand, avec seulement un peu de propriétaires d'espagnol par bloc, donc cette nouvelle façon de faire les choses peuvent être assez intimidante jusqu'à ce que vous voir les avantages. Surtout maintenant, avec des centaines de milliers isolables de maisons de vacances appartenant à l'Espagne par les Britanniques seul, tu ne peux pas m'empêcher de penser lorsque la construction de ces urbanisations va s'arrêter. Encore partout où vous regardez, vous pouvez voir les grues familiers construction de maisons plus comme La Cinuelica, et c'est même lorsque les prix ont considérablement augmenté au cours de ces 2 dernières années. Il ya des petits signes que les conseils locaux sont en reconnaissant que les travaux de construction doit ralentir avec la zone autour de La Cinuelica a été donnée 2 ans pour être achevée et puis les constructeurs doivent aller plus loin. Pour ceux d'entre nous qui sont déjà ici, ce sont de bonnes nouvelles, mais pour ceux qui ont l'intention de venir dans les prochaines années, cette mai moyenne plus élevée des prix immobiliers. |