How To Choose Your New Home

De nombreux facteurs sont impliqués dans le choix de votre première maison ou condo. Nous avons dressé une liste de problèmes potentiels que vous devez tenir compte avant d'arriver là-bas et la recherche de ce lieu parfait.

Votre mode de vie

Donc, vous avez décidé que vous voulez posséder une maison ou un condo, plutôt que de louer. C'est un rêve populaire. Pour la plupart des gens, avec la planification à droite, il peut devenir réalité. Mais il ya beaucoup de choses à savoir avant de commencer à bouger. Nous allons vous guider à travers les processus de planification étape par étape, de déterminer exactement le genre de la maison qui est parfait pour vous.

Que fait votre avenir Lifestyle Hold?

Combien de chambres sera un jour tu besoin? Votre enfant d'âge préscolaire seront adolescents, un jour. Envisagez-vous de rester dans votre maison aussi longtemps? Peut-être que vos ados sont prêts à aller de leurs propres ailes. Que ferez-vous avec tout l'espace supplémentaire? Lorsque vous pensez à tenir compte des besoins de votre famille, pensez à des choses comme le stationnement. Combien de voitures, il faudra l'espace? Vous devrez également considérer la proximité - et la réputation de - écoles de la région.

Comment est votre situation professionnelle? Aujourd'hui, on a tendance à changer souvent d'emploi, et parfois le meilleur moyen d'obtenir une promotion est de passer à une autre entreprise. Si vous pourriez être transféré, vous serez en mesure de vendre rapidement? Garder à l'esprit de travail, combien de temps voulez-vous passer la navette? Ne vous conduisez ou comptent sur le transport public?

Comme vous pouvez le voir, il vous faudra réfléchir à combien de temps vous avez l'intention de rester dans votre maison. Mai il est difficile de répondre avant que vous n'ayez encore trouvé votre maison, mais si c'est votre première maison de réfléchir à la valeur de revente quand il est temps de mise à niveau. D'autre part, si vous avez l'intention de rester dans votre maison pendant une longue période, pensez à vos besoins futurs et l'achat d'une maison qui va les accueillir.

Is Your axée davantage sur le mode de vie à une Fixer-Upper Fantasy?

De nombreux acheteurs d'une première en avoir. Il va quelque chose comme ceci: Vous trouverez une grande maison dans un quartier grand que le bien en deçà de ce que vous attendez à payer pour cette maison dans le voisinage. Vous voyez un couple de couches de peinture, une nouvelle moquette, quelques réparations et voilà, une maison de rêve sans le prix de cauchemar. Avant de vous lancer tête baissée dans cette "once-in-a-vie occasion« d'examiner comment vous allez faire tout le travail. Sera-ce les soirs de semaine après une longue journée au bureau, ou allez-vous embaucher quelqu'un? Êtes-vous prêt à vivre dans un désordre poussiéreux que vous rénovez?

Procédez à une évaluation réaliste de la tâche à accomplir et être sûr d'avoir la maison inspectée. La dernière chose que vous voulez, c'est une maison de marché qui se transforme en un gouffre financier. Vous êtes loin préférable de trouver une maison qui coûte un peu plus chaque mois, mais n'a pas besoin de beaucoup de travail que d'acheter un fixateur-haut qui mange des centaines de dollars chaque mois. Par exemple, disons que vous pourriez acheter une maison vraiment agréable avec un minimum de travail requise pour 10,000 $ de plus qu'un fixateur supérieur. A taux hypothécaire actuel, en supposant que vous puissiez rester au sein de votre budget mensuel, cette maison très agréable vous en coûterait environ 65 $ par mois de plus que le fixateur-dessus. Si vous achetez le fixateur-dessus, vous allez passer beaucoup plus de 65 $ chaque mois pour le fouet dans la forme, ainsi que la souche de votre famille iront en vivant dans une maison inachevée.

Pourquoi la position importante?

Bien sûr, la première étape pour décider d'une nouvelle maison est votre style de vie à l'heure actuelle et comment votre mode de vie va changer au cours des prochaines années. Êtes-vous actif dans le sport? Si c'est le cas, un endroit avec une installation de loisirs à proximité serait l'idéal. Êtes-vous un amoureux de la nature? Alors peut-être une zone de parcs et de sentiers de randonnée qui vous conviendrait. Pensez à vous et à votre famille et de décider ce que vous aimez faire et quel type de vie que vous bénéficieraient dans votre nouvelle maison.

Quel quartier vous convient le mieux?

Votre maison idéale mai ne pas être idéale plus si c'est sous le vent de la décharge d'ordures, ou si votre maison est juste à côté d'un viaduc de l'autoroute. Pensez à la vue. Est-ce que vous aimez ce que vous voyez chaque fois que vous regardez vos fenêtres? Sélectionner les lieux où vous voulez vivre est aussi important que de décider quel type de logement que vous souhaitez vivre po

Examiner dans quelle mesure votre quartier choisi est de l'endroit où vous travaillez, dans quelle mesure vous êtes prêt pour faire la navette et de votre style de vie. Vous devrez également penser à l'école si vous avez ou avez décidé d'avoir des enfants. Et les services de santé, lieux de culte, les transports publics et les loisirs? Si vous envisagez le passage à un quartier inconnu, prenez le temps d'explorer. Promenez-vous faîtes le tour, avoir une idée de la distance au plus proche dépanneur, à la navette. Prenez des notes. Faire la visite de quartier à des moments différents du jour et de communiquer avec le bureau municipal local pour savoir quelles sont les évolutions futures sont prévues.

Vos besoins de logement

Peu importe quel type de maison que vous cherchez, il ya certaines caractéristiques clés à considérer. Nous rappelons toujours à nos clients qu'ils trouveront maisons de ville, grandes et petites maisons unifamiliales, l'air tellement pour ce que vous voulez dans une maison est aussi important que le type de logement. Où votre famille passent le plus clair de son temps?

Les cuisines sont un quartier populaire de la famille de cueillette. Assurez-vous que votre cuisine prospective peut gérer le trafic. Mai aussi vous voulez une de manger dans la cuisine ou une avec un coin-repas, vous permettant de garder la salle à manger pour des occasions spéciales.

Quel est l'espace chambre avez-vous besoin? Certaines personnes préfèrent les petites, abondant chambres aux enfants la maison, les clients fréquents ou un bureau à domicile. D'autres préfèrent moins nombreux, plus grandes chambres. Bien sûr, si votre budget le permet, plusieurs grandes chambres serait sans doute idéal!

Salles de bains sont également un point important à considérer. How many bathrooms-ce que votre famille ont besoin pour traiter les heures de pointe? Est-on assez? (Peu probable!) Pendant que l'un par personne peut être mieux comme ça, que le rêve de mai ne serait pas abordable. Assurez-vous que la maison que vous êtes prêt à acheter dispose d'un espace salle de bain suffisante et que les salles de bains sont confortables. Lorsque l'on regarde salles de bains, demandez-vous l'importance d'une fenêtre pour la lumière et l'air frais.

Note: L'eau chaude est toujours un problème avec une famille nombreuse. Rappelez-vous, la plupart des réservoirs d'eau chaude sont loués à l'entreprise de services publics. Vous pouvez toujours les faire augmenter la taille du réservoir d'eau chaude pour un coût minimum. Ou vous pourriez acheter une - mais alors tu serais sur le crochet pour toute réparation.

Quand il est temps de se détendre et se divertir, comment votre maison éventuels répondre à vos besoins? Voulez-vous une salle de séjour officiel, ou une pièce où votre famille peut s'allonger et regarder la télévision? Vos enfants ont besoin d'une aire de jeu et vos adolescents une salle de divertissement? Certaines maisons ont un salon et une chambre familiale.

Greniers et les sous-sols peuvent être des zones de stockage merveilleux, ou peut servir comme espace de vie supplémentaire. Si l'espace supplémentaire est importante, vous allez vouloir considérer un sous-sol fini. Chacun semble avoir sa propre définition de ce que cela signifie. Take a good look à la fabrication. Était-ce fait par un professionnel? Vous voyez-vous en train de refaire un travail bâclé? Un sous-sol mal fini peut être plus de travail que un domaine totalement inachevé. Quelques signes à surveiller sont l'humidité le long des lignes de plancher et de tous les coins des murs extérieurs et les odeurs âcre qui mai aussi être un signe d'humidité, la moisissure, et / ou de moisissures qui peuvent être coûteux à réparer.

Un mot sur les placards. Regardez les vêtements que vous avez maintenant. Ajouter une autre moitié, puis recherchez l'espace garde-robe pour organiser tout cela. Si vous êtes comme la plupart d'entre nous, vous n'aurez jamais assez d'espace garde-robe!

Chauffage et de refroidissement sont aussi les principaux éléments à considérer. Quand il s'agit de la chaleur, le gaz naturel, le pétrole et les fours électriques sont autant d'options. Les vieilles maisons mai même avoir des radiateurs à eau chaude. Encore d'autres maisons ont plinthes chauffantes. Assurez-vous entendu parler de l'entretien et l'état du système de chauffage ainsi que les coûts d'exploitation annuels. Si vous songez à la climatisation, pensez à la façon dont il coûte cher serait d'ajouter de l'air centrale, ou si une unité de fenêtre suffirait. Essayez d'obtenir sur un «propriétaire-occupant Insurance Plan" avec la compagnie de services publics. Pour une cotisation annuelle minimum ont garanti un entretien régulier et les réparations.

Comme vous pouvez l'imaginer, chaque type de maison a ses avantages et ses inconvénients et il n'existe pas deux acheteurs auront exactement les mêmes désirs et besoins. Le seul moyen d'évaluer réellement la maison qui vous convient le mieux, en dehors du prix, est de considérer ce que vous devez absolument avoir et ce que vous pouvez vivre sans. Avant de partir à la chasse maison, préparer une liste de 'ne peut pas vivre sans "fonctionnalités et une liste de« would be great if ...' fonctions.

Types et styles de maisons

Les maisons unifamiliales jumelée position sur leur propre sort et sont conçus pour loger une famille. Un duplex a deux unités, l'une sur l'autre, et se détache de résidences voisines. Semi-détaché modèles proposent deux maisons unifamiliales attachées par un mur mitoyen. Maisons de ville à rejoindre plusieurs unités unifamiliales par des murs mitoyens. Un immeuble en copropriété de grande hauteur est tout simplement un bâtiment multi-étages résidentiels.

Freehold Accueil:

Freehold logements offrent le plus de la vie privée et la liberté de choix de tout autre type de maison. En tant que propriétaire de toute la structure et les terrains, les propriétaires sont libres de décorer et rénover à leur s'il vous plaît. Mais avec cette liberté vient une grande responsabilité. Toute la maintenance (à l'intérieur qu'à l'extérieur) est la seule responsabilité du propriétaire, qui peut être coûteux en termes d'argent et de temps. Freehold propriété est le type le plus commun de la propriété.

Condominiums:

Condominium est un type de propriété, pas seulement un style de maison. Lors de l'achat en un complexe de condominiums, votre maison sera coûtent généralement moins cher et souvent vous n'aurez pas à vous soucier de pelleter la neige ou tondre la pelouse ou l'entretien extérieur majeurs comme l'escrime ou le toit. Condominiums pouvez aussi venir avec des extras comme un service de sécurité ou d'une installation de loisirs. Bien sûr, vous devez être prêt à payer des frais d'entretien mensuels. Cette taxe va dans une réserve de trésorerie collective qui est utilisé pour couvrir l'entretien des propriétés, les réparations, les remplacements et les assurances. Avant d'acheter une maison en copropriété, faire des recherches. Trouver la valeur de la réserve de trésorerie et des projets à venir qui permettra de financer la réserve. Renseignez-vous sur les augmentations annuelles. Et de comparer les frais d'entretien de logements en copropriété similaires dans la région. Il existe trois grandes catégories de propriétés: en pleine propriété, en copropriété et la coopérative.

Coopératives:

Les coopératives (ou co-ops) sont comparables à des condominiums, sauf qu'au lieu d'être propriétaire de votre unité, vous êtes propriétaire d'un pourcentage d'actions dans tout le bâtiment (ou complexes). Comme avec la copropriété, l'entretien et les réparations sont payées au moyen de la collecte des redevances mensuelles et vous êtes soumis aux règles et aux règlements de la co-conseil op. L'un des inconvénients à vivre dans une coopérative, c'est que si vous décidez de vendre vos actions et de déménager, le co-op conseil a le droit de refuser votre acheteur potentiel.