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Cet article est le deuxième d'une série en deux parties sur la façon de mettre à niveau votre maison et d'accroître sa valeur. Le marché immobilier est très imprévisible de nos jours - les ventes sont plus lents et plus d'acheteurs exigeants. Il peut donc être difficile de faire un profit sur la vente de votre maison, à moins que vous réfléchissez sur la façon de rendre plus commercialisables. Augmenter l'espace de vie est toujours la meilleure façon d'ajouter de la valeur à la propriété, par exemple en construisant une extension ou un conservatoire ou la conversion d'un loft ou une sous-sol, mais ceci peut impliquer des travaux majeurs et une grande dépense. Pour ceux qui ne peuvent pas se permettre de faire ces grands changements, la rénovation ou d'embellissement peuvent simplement faire une différence, et il ne doit pas être cher. En fait, il faut se méfier de projection trop d'argent sur des changements cosmétiques, tels que l'augmentation de la valeur de la propriété qu'ils parviendront est normalement assez limité. Cela dit, si vous dépensez avec sagesse, vous pouvez rendre votre maison plus négociables et d'augmenter votre profit lorsque vous vendez. Les caractéristiques clés de vente de la plupart des maisons sont la salle de bain (s) et la cuisine, et leur mise à jour peut faire une maison beaucoup plus attrayant pour les acheteurs de maisons. Une salle de bain n'est plus une chambre fonctionnelle - c'est maintenant un lieu de luxe, un sanctuaire dans la maison où nous pouvons nous détendre de notre vie bien remplie. Les gens sont à la recherche d'un design élégant et des caractéristiques de luxe - sèche-serviettes, les bains à remous, douche multi-jets, meubles encastrés, éviers et la vanité. Vous n'avez pas toujours besoin d'une grande salle pour y parvenir - il existe des espaces bien de nombreuses options d'enregistrement disponibles, tels que les meubles combinés et des unités de bain, mural porte-serviettes, une douche dans la baignoire ou de puits d'angle et WC. Un besoin ne coûterait pas la terre - soit les magasins de bricolage ont un large éventail de meubles de salle de bains, suites, agencements et équipements. Toujours jouer la sécurité si - blanc neutre est la meilleure option, car elle peut être coordonnée avec n'importe quelle couleur de décor pour tous les goûts. La même chose est vraie de cuisines - les gens veulent style, le luxe et l'espace. Kitchen design est très important et il existe de nombreux moyens modernes de maximisation de quelle pièce vous avez. Cuisine équipée neuve peut coûter très cher mais, surtout si vous rencontrez tout le travail effectué par une entreprise professionnelle, de sorte que vous mai ne récupère pas la valeur dans le court terme. Un virage majeur de barrage pour les acheteurs de maison est une maison sans chauffage central, il peut exiger beaucoup de travail et les frais - l'installation d'une chaudière, pose de tuyaux et radiateurs raccord. Toutefois, si vous avez fait vous-même les travaux avant de mettre votre maison en vente, vous pourrez ainsi augmenter la valeur marchande de votre propriété et vous êtes certain de faire de votre argent quand vous vendez. Remplacement de fenêtres peuvent faire une grande différence aussi. Mis à part le fait que les cadres de fenêtre ancienne, peut marquer une propriété Rechercher inesthétiques, font-ils pas d'assurer une isolation efficace. Les nouvelles fenêtres peuvent réduire considérablement les factures de chauffage et peut être plus facile à maintenir, en particulier la variété uPVC. Méfiez-vous des fenêtres en PVC-U installation dans des propriétés de période si - ils peuvent regarder bon marché et hors de propos. Nouveau double vitrage unités sur toutes les fenêtres ne devrait pas coûter plus de quelques milliers de livres. Même juste un coup de langue de peinture et quelques nouveaux tissus d'ameublement peuvent rendre le monde de la différence pour se rafraîchir une pièce et la rendre plus séduisante. Redécorer n'est pas cher et c'est facile à faire soi-même. Choisissez des couleurs assez subtile ou neutres pour tenter d'en appeler à tous les goûts. Voici quelques conseils utiles à considérer tout ce travail que vous décidez d'effectuer votre maison: Procédez à une analyse coûts-avantages - est-il valable? Êtes-vous susceptible de faire de votre argent? Embaucher un plombier, un électricien ou un menuisier pour certaines des parties les plus délicates - ou au moins consulter quelqu'un pour demander conseil. Ils mai être en mesure de vous fournir des indications utiles sur la façon de réaliser les travaux. Avant de commencer, toujours travailler sur un budget et de décider où vous allez avoir de l'argent pour financer les travaux. Ne mordez pas les yeux plus grands que la panse - seuls faire autant de travail que vous pouvez vous permettre en termes de temps et d'argent. |