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Récemment j'ai eu l'expérience de premier temps de magasiner pour ma première maison. C'est ça, pour moi, les jours de soins gratuits, sans entretien, la location, de petits espaces de rangement, et les politiques restrictives locateur de tout, du décor de places de stationnement ont augmenté ennuyeux, et je suis prêt à prendre enfin le grand saut vers à part entière accession à la propriété. En l'espace de quelques jours de la maison de chasse, j'ai découvert il ya certainement quelques frustrations à traiter, ainsi que des "ajustements" espérance que je dois faire personnellement si je m'attends à trouver une maison, je serai heureux pour au moins dix ans, que je peut à la fois les moyens et trouver esthétiquement agréable. Un autre défi potentiel que je prévois dans ma tentative achats à domicile, c'est choisir une maison que je peux sentir relativement confiant aura une bonne valeur de revente lorsque nous vendre dix ou quinze ans sur la route. Il s'agit d'une dure cependant, qui peuvent être changés en un clin d'œil, parfois par des variables qui échappent à votre contrôle personnel. Sauf si vous achetez votre maison dans un souhaitable "gated community" ou quelque communauté exclusif de l'autre, qui vient souvent avec des étiquettes de prix dans les six chiffres de la mi ou la partie supérieure de six chiffres, et a aussi l'impôt foncier énorme, vous pouvez à peu près pas «garantir» une valeur de revente de maison vont augmenter par rapport à l'inflation et les coûts du logement. Il y aura toujours d'être des circonstances imprévues qui pourraient entrer en jeu dans le futur que vous mai pas avoir de contrôle. Par exemple, une usine de traitement des eaux usées ou d'autres produits chimiques ou d'une usine de matières dangereuses mai être construits dans la région, qui pourrait causer la propriété et la valeur des logements baissent. D'autre part, ces types de variables peuvent également travailler en votre faveur. Certaines personnes qui ont été dans leur maison pendant cinquante ans, ont réalisé des bénéfices énormes de la vente, surtout si leur maison est dans un domaine qui a été mis en place ces dernières années. De nombreux professionnels mai être prêts à payer beaucoup d'argent pour la possibilité de vivre plus près de l'endroit où ils travaillent, et avec le développement métropolitain, vient plus grands, les emplois des entreprises et plus d'argent de la Communauté et de revenus. Il ya d'autres questions qui ont trait à l'abordabilité, la commodité et de fonctionnalité ainsi que je ne donne pas nécessairement beaucoup réfléchi avant de commencer sérieusement parcourant les annonces nouvelle maison. Des questions comme l'eau de puits par rapport à l'eau de ville et d'égouts, et le type de système de chauffage et de refroidissement utilisés peuvent avoir un impact énorme sur votre décision d'achat d'origine. Jusqu'ici, j'en ai conclu que, pour nous, l'achat d'une maison avec la chaleur des gaz est importante, car cela garder nos coûts de chauffage et semble être la méthode la plus efficace de chauffage. Vous mai même envie de demander au propriétaire ou l'agent immobilier si elles peuvent vous fournir de chauffage du propriétaire et les factures d'électricité pour les derniers mois afin que vous juger si vous pouvez bien le budget de ces types de tous les jours frais de subsistance. Vous voudrez aussi n'oubliez pas de demander ou au moins de vérifier quels appareils les propriétaires seront en laissant derrière eux. Par exemple, ne leur plan à la sortie du referigerator, le lave-vaisselle, la cuisinière et four? La plupart du temps les appareils de cuisine sont standard, mais parfois les propriétaires à prendre ces plan avec eux, et que vous voulez examiner cela aussi. Autres considérations mineures sont des choses comme les cessions d'ordures, des traitements de fenêtre, comme les stores et les rideaux et autres commodités plus cosmétiques ou mineur qui peut certainement ajouter à l'appel de la maison. Certains propriétaires laissera derrière les habillages de fenêtres et autres éléments qui ne sont plus un caractère décoratif, parce qu'ils mai ne pas tenir les fenêtres de leur nouvelle résidence. Comme vous pouvez le voir, il ya des considérations tant de penser à votre recherche d'une nouvelle maison et puis en pesant vos options quand vous avez réduit votre recherche pour en sélectionner quelques maisons. En fin de compte, vous aurez généralement aller avec la maison que vous sentez que vous pourriez vous-même dans la plupart des photos cependant. Je suggérerais écrire les choses qui sont le plus important pour vous dans une maison, et ne pas oublier de porter cette liste, aux côtés de vos projections. Vous ne le regretterez pas. |