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Si vous avez vécu dans votre maison pendant quelques années, les chances sont que vous avez acquis une certaine équité, ou "propriété", dans votre maison. Avec cette valeur dans votre maison, il est possible de refinancer (ou refi) votre maison et faire ce qu'on appelle une trésorerie «dehors». Cela peut être un moyen très utile pour vous aider à payer des dettes ou obtenir un peu d'argent supplémentaire en votre poche. Comment ça marche? Lorsque vous avez payé une partie de votre maison grâce au large des versements hypothécaires, et lorsque votre maison a pris de la valeur, vous avez créé une différence entre le montant que vous devez sur votre prêt hypothécaire et à quel point la maison est une valeur sur le marché immobilier local. Cette différence est connue sous le nom d'équité. Lorsque vous refi de votre maison, vous pouvez habituellement emprunter n'importe où entre 90% et 125% de la valeur de votre maison (bien que vous devriez éviter d'emprunter plus que votre maison est en fait actuellement d'une valeur). Qu'est-ce que vous empruntez est utilisé pour rembourser l'hypothèque initiale, et il ya habituellement de l'argent restant. Cela vous est donné soit en espèces, ou directement utilisées pour payer des dettes. Utilisation de votre "cash out" refi à partir de votre maison Votre argent de votre refi maison peut être utilisée pour une variété de choses. Sauf si le prêteur vous a aidé à prévoir une utilisation spécifique pour l'argent (comme la rénovation ou la consolidation de la dette), vous pouvez utiliser l'argent à partir de votre refi maison pour tout ce que vous voulez. Voici quelques-unes des choses communes que les gens utilisent leur argent refi pour: · Prendre des vacances de rêve ou · croisière Consolidation de la dette en un seul paiement mensuel inférieur · d'amélioration du bien donc il a une plus grande valeur · Payer pour un mariage Recouvre des coûts de l'enseignement supérieur a • Réaliser un investissement important avec la probabilité d'une forte retour Guetter les pièges Lorsque vous refi votre maison pour un encaissement, assurez-vous que vous vous y prendre avec soin. Calculez combien vous avez besoin, et essayez de ne pas aller là-dessus. Emprunts trop peut signifier la perte de votre maison quand il devient trop difficile à rembourser. Aussi, faites attention aux prêteurs qui essaient de vous convaincre d'emprunter plus que votre maison vaut la peine. L'hypothèse est que votre maison aura l'augmentation de la valeur de payer le supplément, mais d'emprunter plus que votre actif peut couvrir est pas une bonne gestion d'actifs. Enfin, assurez-vous attention aux pénalités pour remboursement anticipé possible pour votre ancienne hypothèque sur le refinancement. |