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Méfiez-vous des indemnités et des mises à niveau cher quand on regarde les spécifications des architectes, des concepteurs et des entrepreneurs lors de l'examen d'une rénovation ou construction de maisons neuves. Les fonctions standard et les spécifications devraient être inclus aucun contrat de construction. Si vous envisagez une maison à prix moyen ou remodeler, à prix moyen des appareils, des armoires, des planchers, l'éclairage, la plomberie et les fenêtres devraient être la norme, pas une mise à niveau ou une allocation. -Une allocation est une valeur monétaire attachée à un élément de travail dans une maison neuve ou rénovée. Si un contrat prévoit 1000 $ pour les comptoirs de cuisine, tout montant supérieur à cela, vient de votre poche comme un appoint. Donc, si vous décidez que vous voulez les comptoirs de granit et de l'allocation est de 1000 $, ce qui est en Formica, la différence est de vos frais. Ces excédents peuvent s'accumuler rapidement dans les deux remodelage ou nouvelle maison. Les quotas peuvent être trompeuses si vous n'êtes pas armés de la connaissance de ce coût spécifique à domicile fonctionnalités. Le plus grand coupable de quotas à faible motte est dans la catégorie éclairage. Faire un peu de comparer les achats et de créer une feuille de calcul avant de parler avec un constructeur ou entrepreneur pour tout, des appareils électroménagers aux manteaux de cheminée. Je préfère travailler avec le nouveau domicile constructeurs et entrepreneurs en rénovation qui ne figurent pas sur les prix bas et très proches de se retourner et dire presque tout est une mise à niveau ou dépasse les indemnités irréalistes. - Mises à niveau sont un centre de profit pour les constructeurs d'habitations nouvelles. Le piédestal puits que vous voyez dans une maison modèle pourrait être une mise à niveau de la vanité standard avec dessus en marbre de culture. Même évier robinets et quincaillerie de porte peuvent être figurants. Parfois, la cheminée est standard, mais une cheminée et foyer sont mises à jour. Lorsque les ventes de visite entre, demande toujours si le modèle est terminé avec la norme ou en surclassements. Une question de suivi lorsque l'on compare l'attrait des prix annoncés à ce que vous voyez dans une maison modèle est: "Combien est-ce la maison comme nous le voyons?" Vous pourriez être surpris de l'écart entre les prix annoncés et la réalité. - Caractéristiques de série devrait être bien défini dans du matériel de vente et les contrats d'achat. Marque, le modèle, taille, couleur, finition, et une alternative équivalente devrait spécifier toutes les caractéristiques dans le cas où la spécification originale est maintenant discontinué. |