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Vous n'avez pas besoin de lire plusieurs sources de médias de constater qu'il existe deux tendances croissantes qui touchent la location et la location du marché. De plus en plus les locataires sont à la recherche en ligne pour leur prochain appartement, par opposition aux méthodes traditionnelles et les prix de location sont à la hausse, les consommateurs choisissent de louer plutôt que d'acheter afin d'attendre que les prix de vente de logements afin d'améliorer l'accessibilité - comme il ressort clairement en Californie, où la médiane des prix de vente d'une maison est à 560 $, 690. À travers la nation, la médiane des prix de vente d'une maison est à 248.000 dollars. Selon Apartments.com, la société a réalisé près de 45 millions de visites en 2006, soit une augmentation de 20 pour cent par rapport à 2005. Les marchés les plus recherchés sur le site avec la plus forte croissance par rapport à 2005 étaient les suivants: 1. Chicago (214%) 2. Los Angeles (203%) 3. Phoenix (182%) 4. FT. Lauderdale (168%) 5. Atlanta (163%) 6. Detroit (158%) 7. New York (157%) 8. Tampa (156%) 9. Orlando (153%) 10. San Jose / Silicon Valley (144%) Notez que Los Angeles et San Jose, qui sont des villes situées en Californie, montrent une augmentation spectaculaire des chercheurs en ligne à la recherche d'un logement locatif abordable. Malheureusement pour de nombreux locataires, tel que rapporté dans un article du 2/4/07 en ligne dans le USA Today, les propriétaires devraient hausser les loyers des appartements pour une troisième année de l'amortissement en 2007. En aucune manière essayons-nous de prendre des coups de pot sur les propriétaires, l'objectif est de donner à la perspective de la façon dont les taux nationaux de location se comparent à celles de la Californie. "Avec l'augmentation prévue de 5% cette année, les loyers seraient 14% plus élevé qu'à la fin de 2004, indique le rapport. De 2000 à 2004, la plupart des propriétaires ne pouvaient pas augmenter les loyers, car si de nombreux locataires partaient pour acheter des maisons ou des condos. Pour nourrir cette frénésie d'achat, environ 300.000 appartements ont été convertis en condos à vendre dans les trois dernières années. Maintenant, même avec 92.000 nouveaux logements locatifs cette année, le stock est encore trop peu pour satisfaire la demande croissante. Les loyers sont en hausse en raison de l'écart de paiement entre location et la propriété reste large. Même avec l'augmentation de cette année, le loyer médian national sera 943 $ par mois, seulement 60% du versement hypothécaire médiane de $ 1,566. "En Californie, le loyer moyen est d'environ 1400 $ par mois, ce qui est de 47% du versement hypothécaire médiane de 2,520 $. Et des données à partir d'un rapport du Bureau de recensement de 2000 a montré que plus les marchés locatifs ont été à Irvine, Sunnyvale, Santa Clara ou Fremont, toutes les villes en Californie, où médiane loyers bruts surmonté tous les 1200 $ par mois. C'était il ya six ans. Villes de Californie revendiquée neuf out-of-dix places sur la liste du recensement de 2000 de loyers les plus élevés parmi les grandes villes américaines. Les seuls non-California-ville dans le top niveau élevé des loyers a été Stamford, Connecticut, à 1,007 $ par mois. Plus haut Dix Location Villes Irvine, Californie - $ 1,272 Gardez à l'esprit que la Californie du Sud est une région géographique tentaculaire parsemé de plusieurs centaines de communautés, il serait ridicule de prétendre qu'il n'y a pas de zones locatifs abordables, mais, en tant que locataire, vous pouvez raisonnablement attendre de payer des loyers plus élevés dans les quartiers plus souhaitable ou communautés Situé sur la côte. Afin d'obtenir une bonne perspective sur les prix de location et les zones souhaitées pour y vivre, mener un peu de recherches en ligne et consultez des sites tels que Realtor.com, Appartements, COM et Rent.com. Si vivre dans le «Golden State» est votre rêve, il ya maintenant plus en ligne de location de sites web disponibles avec des visites virtuelles, des outils de cartographie et d'autres informations, vous pouvez faire des emplettes pour une location de Californie à partir de votre bureau. |