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Foreclosures Californie sont les conditions dans lesquels les propriétaires ne sont pas capables de faire du capital et / ou des paiements d'intérêt sur leur prêt hypothécaire et, par conséquent, les prêteurs mai confisquer et de vendre la propriété comme prédéterminé dans les termes du contrat de prêt hypothécaire. Prêteur mai offrir aux propriétaires d'un certain nombre d'options différentes, en fonction de la situation. Foreclosures Californie dépendre du fait que les emprunteurs veulent garder la propriété ou non. S'ils ne souhaitent pas le faire, les propriétaires peuvent vendre leur propriété eux-mêmes avant l'hypothèque exclut. L'avantage de ceci est que les emprunteurs ne seront pas un jugement d'éviction sur leur dossier de crédit. Cela peut aider à rendre plus facile d'obtenir un financement à l'avenir. Cette alternative de vendre la propriété avant de saisies sera probablement ouverte pour les propriétaires qui ont plus d'équité dans la propriété. Une autre option offerte aux propriétaires en Californie avant de forclusion est de déposer la faillite. Les emprunteurs peuvent soit déposer une 13 ou le chapitre 7 Chapitre faillite. A 13 Chapitre faillite est fait usage de quand les emprunteurs souhaitent de "réorganiser" leurs dettes et continuer à payer ce qui est exceptionnel. Le dépôt d'une faillite Chapitre 13 peut permettre aux emprunteurs de garder leurs biens immobiliers. A 7 Chapitre faillite, entièrement les rejets de toute dette, les emprunteurs mai se sont accumulés dans le cadre du prêt hypothécaire. Certes, les conséquences sont graves à la faillite de dépôt, qui comprend les dommages graves à la cote de crédit de l'emprunteur. Pour les propriétaires d'envisager cette option, il est très important qu'ils consultent des professionnels expérimentés afin de déterminer si c'est la meilleure option. Une dernière solution consiste à volontairement acte, la propriété du prêteur en faisant usage d'un "acte en lieu et place de forclusion» ou «acte en lieu et place de déchéance". Cette transaction apparaîtra sur le rapport de crédit de l'emprunteur, mai et il sera difficile de négocier avec certains prêteurs, selon la législation californienne. Si les emprunteurs souhaitent opter pour ce faire, il est généralement conseillé d'avoir un avocat ou un conseiller en crédit expérimenté pour assistance. |