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Acheter une maison est l'une des plus grosses dépenses plupart des gens vont faire dans sa vie. Et dans de nombreux marchés où les vendeurs proposent des incitations attrayantes à acheter votre prochaine maison de rêve, un acheteur pour la première fois peut être intimidé par le processus de prise de décision globale. Aussi important que ce qui change la vie, la décision d'achat peut être, il est souvent aussi facilement influencé par les émotions, les expériences anecdotiques de ses amis et sa famille, ainsi que des questions plus pratiques telles que le revenu, au crédit, en baisse de paiement enregistrés et d'autres critères financiers. Trop souvent, les acheteurs d'une première démarrer le processus d'achat par "mettre la charrue avant les boeufs" en devenant émotionnellement impliqués dans la transaction sans faire leurs devoirs financiers pour le premier. Une fois que vous avez commencé vos recherches en regardant sur Internet sur des sites comme http://www.realtor.com pour les maisons dans le voisinage vous envie de vivre dans ou par écrit des numéros de téléphone d'un «À vendre», c'est un bonne idée pour le moment de jeter un oeil à votre propre situation financière ainsi. Même s'il n'est pas difficile, prendre le temps d'obtenir de l'information financière solide, à savoir votre dossier de crédit et le ratio dette / revenu, sera rentable à long terme que ces données vont influencer ce que vous serez en mesure de payer et ce type de prêt hypothécaire Vous serez admissible. Il existe plusieurs sites tels que freecreditreport.com et myficoscore.com qui vous permettent de jeter un oeil à votre propre dossier de crédit pour une somme nominale. Assurez-vous que vous demander également votre pointage FICO, un nombre à trois chiffres qui varie entre un minimum de 350 à un sommet de 850, et est calculé en fonction des responsabilités des valeurs numériques pour les caractéristiques certain crédit. Plus votre score total, moins le risque est là pour le prêteur, et donc le taux d'intérêt plus avantageux que vous êtes plus susceptibles d'obtenir. Typiquement, un nombre à environ 620 ou plus haut est un pointage de crédit équitable. En outre, en vertu d'une nouvelle loi fédérale, vous avez le droit de recevoir gratuitement un exemplaire de votre rapport de crédit une fois tous les 12 mois à partir de chacun des trois pays de consommation des sociétés déclarantes. Pour demander gratuitement votre rapport annuel en vertu de cette loi, vous devez aller à http://www.annualcreditreport.com. Bien que les prêteurs utilisent souvent leurs propres agences d'évaluation du crédit, la plupart des données proviennent de trois grands organismes financiers auprès des consommateurs telles que la collecte de données d'Experian, Trans-Union, et Equifax. Prendre le temps d'étudier votre dossier de crédit vous donne une idée précise de votre degré de solvabilité et signaler tout problème potentiel que vous mai être en mesure de travailler avant de rencontrer la banque ou l'agent de crédit. Les problèmes ou les caractéristiques de risque élevé de crédit comprennent généralement les suivantes, la faillite, désobligeante archives publiques, les retards de paiement, une radiation, une reprise de possession, et les délits graves, qui sont des exemples de facteurs négatifs qui peuvent influer directement sur votre pointage de crédit. Même l'exécution des soldes élevés sur vos cartes de crédit peut apparaître comme un facteur négatif. Bien que vous mai sais sans doute que vous n'avez pas rencontré ces problèmes, tirer votre propre dossier de crédit vous donnera plus de souplesse et de connaissances quant à ce type de prêts, vous serez en mesure de se qualifier pour et quel type de taux d'intérêt, vous pouvez vous attendre à obtenir. Comme le dit le dicton, un homme averti en vaut deux. Malheureusement, trop de propriétaires potentiels (qui sont déjà tombés en amour avec la maison de leurs rêves) sont alors trop soucieux d'obtenir des informations sur un prêt, ils bénéficier de mai et font souvent leurs rapports de crédit de plusieurs prêteurs. Ce qu'ils ne savent pas, c'est que plusieurs enquêtes sur leur crédit peut nuire à leur crédit score global affectant ainsi les taux d'intérêt qu'ils pourraient avoir acquis. Bien que cette mai signifie que peu de points négatifs sur leur pointage de crédit, si vous êtes à proximité d'un seuil de score FICO il peut faire toute la différence dans le monde. C'est l'effet cumulatif de plusieurs Dings qui peut considérablement changer le score FICO Propriétaire pensé qu'ils avaient. Donc, prendre le temps de vérifier cette information vous-même peut vous tirer d'énormes avantages en gain de temps, une meilleure compréhension de votre situation financière, la réduction des tracas et une liste de choses que vous pourriez avoir besoin pour travailler sur avant de prendre la prochaine étape dans le processus d'achat - Mise en pré-approuvés pour un prêt. |