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La Bulgarie a attiré beaucoup d'attention au cours des deux dernières années, comme les acheteurs étrangers et les investisseurs se pressent dans ses marchés émergents propriété. En 2004, les étrangers ont investi plus de 500 millions d'euros dans l'immobilier bulgare, comparativement à 98 millions d'euros en 2003. Souvent cités dans les 20 premières places pour acheter une propriété étrangère, la Bulgarie est maintenant fermement sur la carte de l'investissement immobilier. Avec adhésion à l'UE prévisions pour 2007 sont les investisseurs désireux d'acheter sur le marché bulgare à récolter les fruits inévitables de l'appréciation du capital et de créer un revenu de location dans un pays qui a démontré l'augmentation du tourisme au cours des dernières années. Au cours des 6 premiers mois de 2005 seulement, plus de 2,7 millions de touristes ont visité la Bulgarie, avec une hausse de 42% du nombre de touristes britanniques. En 2020, l'Organisation mondiale du commerce a prédit que le nombre de touristes étrangers visitant le pays passera à 10 millions d'euros. Les régions les plus populaire pour les investisseurs immobiliers étrangers peuvent être sommairement classées en 3 secteurs: la Mer Noire, Sofia et les stations de ski de montagne. D'autres acheteurs sont attirés par les maisons anciennes voies qui peuvent démarrer à partir de moins de £ 1.700 et le charme des villes médiévales pittoresques et de villages comme Veliko Tarnovo, Arbanassi et Tryavna dans le centre de la Bulgarie. Malgré la mauvaise presse récente sur les promoteurs et agents immobiliers en Bulgarie sur-estimation du rendement locatif et en exagérant les taux de croissance du capital, des biens bulgares reste sous-valorisé et est un bon investissement. |