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Property Maintenance joue un rôle crucial à surmonter les tracas de maisons qui, autrement, aurait un impact négatif sur le temps précieux des résidents. Quels sont les domaines spécifiques qui nécessitent un entretien périodique pour assurer un mode de vie sans tracas dans un complexe d'appartement? Voici quelques conseils. Wall Cracks Mai fissures apparaissent dans le mur dans les premières années de l'occupation, pour les raisons suivantes selon EST Code dans l'interne et l'externe en plâtre, en raison de changements d'humidité, les variations thermiques, la déformation élastique, le fluage, la réaction chimique, mouvement des fondations et du règlement des sol, végétation, et les séismes. Ne paniquez pas. Le processus de fissures mai se poursuivre pendant les deux premières années. Après cela, il vous suffit de remplir les fissures avec du mastic amorce et repeindre les murs et les regarder le rester. Serrures de porte et Après une période de temps, vous trouverez mai que les portes dans votre appartement ne ferment pas correctement et les verrous ne semblent plus fonctionner parfaitement. Cela arrive parce que l'auto-poids des portes combinées avec les fluctuations de température ainsi que l'expansion et la contraction du bois provoque un déplacement (généralement à la baisse) de la position originale des portes. Vous êtes conseillé d'attendre jusqu'à ce que les changements de saison et les choses regarder tomber en arrière en place, ou si nécessaire, vous pouvez appeler un charpentier, qui permet de résoudre le problème comme une mesure de précaution, les charnières de porte devrait être huilé régulièrement, au moins une fois en trois mois. Revêtement Le carreau céramique / sols vitrifiés / granit doit être nettoyée régulièrement avec un détergent dilué liquide. N'utilisez pas d'acides, jamais. Les coins et les plinthes doivent aussi être nettoyés périodiquement afin de garder l'air aussi bon que neuf. Pour réduire le problème d'accumulation de la poussière présente au niveau des plinthes, faire tous les plinthes à ras du mur. Damp Patches Dans la mousson d'abord, des taches d'humidité et les fissures résultant mai apparaissent dans les murs, en raison de l'infiltration. Ce n'est pas un problème majeur. Il vous est conseillé d'attendre l'été avant de patcher les endroits humides, en remplissant les fissures et repeindre les murs et le problème ne sera pas surface. Il est conseillé de repeindre l'ensemble du bâtiment de l'intérieur et l'extérieur après tous les trois à cinq ans. Fuites Après une période de temps dû à l'utilisation régulière, il est normal que les rondelles dans les robinets mai s'usent, conduisant à des robinets qui fuient. Vous pouvez résoudre ce problème en remplaçant simplement les rondelles, même par vous-même. Si des fissures se développer dans un évier de cuisine ou les joints de tuiles vernissées, conduisant à l'infiltration, immédiatement à la même chose avec des matériaux tels que le M-phoque blanc ou tout autre matériau de cimentation disponibles sur le marché. Ne pas utiliser d'acides forts pour nettoyer les salles de bains et toilettes, au risque de provoquer des fuites et des dégâts au sol. Si les pièges ci-dessous les tuyaux du lavabo ou un évier de cuisine ou de salle de bains sont étouffés, faites-le immédiatement nettoyées par le plombier. Sinon cela conduira à des fuites au niveau des articulations ou de l'eau sale de débordement des pièges salle de bains. Vous pouvez utiliser 'Dranex »ou un produit similaire pour nettoyer la zone bloquée. Les robinets qui fuient doivent être assisté à tout de suite, pour éviter la perte d'eau et de dommages à l'unité de résidence ci-dessous. Chaque propriétaire de l'appartement doit nettoyer tous les chalumeaux et des tuyaux d'eau de pluie juste avant le début de la saison des pluies, de sorte que la collecte de l'eau dans le balcon et la terrasse n'aura pas lieu. S'il vous plaît vérifier tous les robinets sont fermés avant de verrouiller votre appartement, mai que l'eau se déversent dans la cuisine et les autres pièces, ruinant les meubles et la peinture de finition de l'appartement du dessous. Termites Attack Pensez à un traitement anti-termite comme une assurance contre les termites. Pas de logement, même vieux ou nouveaux, et aucun matériel, que ce soit en béton, bois, brique, ou de la dalle est à l'abri des termites. Il n'existe pas de preuve disponibles que la construction de termites. Nous avons pris les précautions nécessaires pour éviter les attaques de termites, en fournissant les soins nécessaires avant de poser les fondements de chaque bâtiment, mais des meubles, même de grande qualité, tissus, livres, documents et l'isolation en plastique, fournir un substitut commode pour l'alimentation naturelle contre les termites. Par conséquent, il est conseillé d'avoir un traitement anti-termites (lutte antiparasitaire), fait à vos meubles, chaque année. Ascenseur Coincé dans un ascenseur? Ne vous inquiétez pas pour la sortie d'urgence. Il ya un bouton d'alarme intérieur de l'ascenseur, qui doit être enfoncé. Une fois activée, l'alarme se fait entendre à l'extérieur, d'alerte personnel.Confirm Sécurité mais à quel niveau du plancher de l'ascenseur est coincé. Si l'ascenseur est coincé entre deux étages à cause de panne de courant ou toute autre raison, une personne formée doit mettre l'interrupteur principal 3 phases soit de la salle des compteurs au rez-de-chaussée ou salle des machines de levage sur le 9ème étage, et confirme à les autres personnes impliquées dans la procédure de sauvetage que l'appareil est éteint. Une fois l'interrupteur principal est retardé, il existe un dispositif appelé «releaser frein» qui est accessible dans la salle de soulever la machine sur le 9ème étage. Avec ceci, vous pouvez obtenir l'ascenseur vers le haut ou inférieur le plus proche level.Once d'atterrissage de l'ascenseur le plus proche atteint d'atterrissage, d'un dispositif de déverrouillage de la porte de l'ascenseur (touches) est disponible avec le personnel de sécurité pour déverrouiller toutes les portes d'ascenseur. Pour votre confort, toutes ces instructions peuvent être affichées dans la salle des machines ascenseur. Par mesure de précaution, des détenteurs bureau de l'association appartement doit former une personne responsable / personne de la sécurité sur les opérations. D'étouffement des Lignes Plomberie * Assainissement / Lignes d'ensilage: En jetant les éléments non biodégradables (serviettes sanitaires, les déchets solides, etc) dans les systèmes de plomberie, les lignes se caler, en raison de laquelle le système commence à fuir au niveau des articulations. S'il vous plaît appeler le plombier pour franchir les obstacles dans les lignes et permettre à l'eau de s'écouler sans heurts. * Les lignes d'eau: Au départ de la poussière dans l'aménagement de nouveaux CP étouffent les buses dans l'aménagement d'où il n'y aura pas suffisamment de pression dans l'eau qui coule à travers ces raccords. S'il vous plaît appeler le plombier, qui ouvrira ces raccords et nettoyer les rondelles. * Réservoirs surélevés et réservoirs-collecteurs: Les particules fines en suspension présentes dans l'eau, qui résolvent lorsque l'eau est stockée dans des citernes, en raison de laquelle la capacité des réservoirs à réduire, lorsque l'eau dans la partie inférieure du réservoir à travers les flux de tuyaux, votre raccords CP obtiendrez calées. S'il vous plaît voyez qu'au départ, les réservoirs d'eau frais généraux sont nettoyés à la fois très moins de trois mois. |