Biens à l'étranger - What's in it for Me?

Mmmmmm bien avec une question comme celle que j'ai été plus que disposés à laisser échapper ma totalité des 20 années une connaissance du marché immobilier à l'étranger dans un souffle - mais hélas mes poumons me faisait défaut.

Le marché de l'immobilier ici, au Royaume-Uni comme chacun sait a été d'échapper à tout contrôle au cours des 3-5 dernières années et de nombreux premiers acheteurs ont de plus en plus difficile d'obtenir un appui-pied sur le marché. De nombreux acheteurs ont été réduits à partager avec vos amis afin d'acheter même une propriété tandis que d'autres restent à la maison avec MAM bon vieux et papa.

Alors - le marché immobilier à l'étranger - What's in it for me cause. Eh bien une fois que nous en avons tenu compte des questions évidentes comme:

• Que pouvez-vous payer?
• Êtes-vous à la recherche d'investissements à long ou à court terme?
• Envisagez-vous d'utiliser la propriété à l'étranger pour votre propre avantage?
• Avez-vous pensé acheter à louer, des régimes de garantie de location ou de cession-bail?
• Quel est le niveau de dépôt avez-vous?
• et bien d'autres

nous pouvons nous atteler à la Nitty Gritty de whats vraiment là-bas pour l'acheteur de propriété jeunes. Que pouvez-vous payer? Achat d'une propriété à l'étranger peuvent souvent travailler à l'établissement des coûts de plus en frais qu'ici au Royaume-Uni avec la moyenne des coûts à venir entre 10-12% du prix d'achat. Cela comprendra des choses comme les notaires, les avocats, les frais d'enregistrement foncier, les impôts etc - alors soyez prêt.

Selon l'endroit où vous envisagez d'acheter peut déterminer si vous pouvez ou non obtenir un prêt hypothécaire. Vous avez besoin de considérer les taux hypothécaires, les goûts de l'Espagne a un taux d'intérêt peu élevés par rapport à l'Angleterre Pourtant, Chypre est en avance sur les taux d'intérêt au Royaume-Uni à environ 6,2% Il est donc avantageux d'examiner ce en particulier lorsque vous êtes à la recherche d'un prêt à long terme .

Êtes-vous à la recherche d'investissements à long ou à court terme? Êtes-vous l'espoir de franchir le pas et reculer assez rapidement à la création d'un bénéfice que vous pourrez ensuite plonger dans une propriété du Royaume-Uni ou êtes-vous intéressé par l'investissement à long terme? Pensez aux avantages et aux inconvénients des deux. Si vous tirez sur un investissement à court terme et puis le marché d'outre-mer entre en éruption, vous serez vous-même coups de pied. Puis de nouveau si le marché britannique se lève à péage avec l'outre-mer (pas impossible si nu dans l'esprit), vous mai être encore aussi loin que lorsque vous avez démarré.

Envisagez-vous d'utiliser la propriété à l'étranger pour votre propre avantage? Si vous êtes désireux d'utiliser le bien pour votre propre avantage, ainsi que des fins d'investissement alors vous devez tenir compte des choses comme: Est-il facile pour vous de vous rendre à votre propriété (vols à bas prix, etc)? Allez-vous utiliser la propriété pendant les mois de pointe qui pourrait vous coûter de l'argent?

Avez-vous pensé acheter à louer, ou des programmes de garantie de location-bail? Il existe de nombreux schémas là-bas pour aider à améliorer votre investissement tels que acheter à louer, de garantie de location-bail qui offrent tous une certaine tranquillité d'esprit lorsqu'ils achètent des biens à des fins d'investissement.

• Acheter pour louer - c'est là un acheteur acquiert un bien avec l'intention de le laisser sur une base commerciale. Il ya habituellement des hypothèques spécifiques à ce type d'achat appelé Buy to Let hypothèques.
• Garantie de location - est normalement défini comme un montant garanti de location prévues pour une période donnée de temps sur une propriété particulière ou de développement. Ceci est normalement assurée par le développeur. Une chose à considérer est l'endroit où le loyer garanti est en venir. Est-il loyers effectifs à-dire quelqu'un vivant dans votre propriété ou une propriété hors de prix qui a les montants locatifs construits dans votre prix?
• Cession-bail de bien - un moyen populaire de louer votre propriété en particulier en France où il a été populaire depuis plus de 40 ans. En gros vous acheter un bien immobilier (si tout neuf vous pouvez réclamer le retour de la TVA) et de location de nouveau à une société de gestion des biens qui garantissent à vous donner un% de retour sur votre propriété pour des périodes de jusqu'à 15 ans. Rendements typiques peuvent être jusqu'à 6,5% et rien de plus.

Quel est le niveau de dépôt avez-vous? Le niveau des dépôts que vous avez peut avoir un impact considérable sur quelles sont les facilités de prêts hypothécaires sont à votre disposition ainsi que toutes autres remises, etc Evidemment le dépôt de plus que vous disposez de moyens disponibles, que vous serez dans un mieux placés pour prendre avantage de ces incitations si elles vous sont proposés.

Une fois que nous avons pris soin de ce qui précède alors sa plus ou moins à l'endroit où vous êtes désireux d'acheter une propriété ou une maison à l'étranger. Avec plus de 50.000 biens à la vente sur notre site Web dans plus de 46 pays étranger, nous sommes bien placés pour offrir de nouveaux acheteurs et les anciens le meilleur choix de propriétés à l'étranger en vente sur l'internet.

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