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L'état de Pennsylvanie est le siège de certains des événements les plus historique dans le pays tout entier, il n'est donc pas surprenant que tant de familles se délocalisent ou achètent leur première maison est célébré cet état. Mais peu importe où vous êtes, l'achat de votre première maison peut être un thème effrayant. Outre tous les aspects juridiques liés au transfert de propriété, la seule pensée d'une hypothèque (et de ses processus en cause) peut être l'une des questions les plus intimidants objet d'une vie trépidante. Les options que vous avez peut vous empêcher de dormir pendant des semaines - Peu importe la terminologie utilisée par ceux de l'industrie des prêts! Heureusement pour vous que vous avez trébuché sur l'ensemble des informations que vous pourriez avoir besoin au sujet de la terminologie utilisée pour obtenir un prêt hypothécaire en Pennsylvanie: Amortization Schedule-Pour le nombre d'années que vous êtes à rembourser votre prêt (disons 30), vous recevrez un horaire de votre paiement mensuel pour chaque année de la note, indiquant exactement combien d'argent va sur le principal du prêt et le montant à la d'intérêt. ARM-Adjustable Rate Mortgage-Vous entendez cela comme «bras», pas les lettres précisées. Cela signifie simplement que votre taux d'intérêt hypothécaires seront les mêmes pour une pré-désignés délai avant "ajuster". Un «1 ARM année» signifie que votre taux d'intérêt hypothécaire est le même pour un an, alors il sera "ajuster" ou augmenter (comme laïques s'y référer). UN BRAS 2 ans tomberaient dans la même catégorie, en l'ajustant au bout de deux ans. Et ainsi de suite. Mortgage Professionals tiens à dire des choses comme "UN BRAS 2-28». Lorsque vous ajoutez 2 + 28, vous obtenez 30. 30 est le nombre d'années de votre hypothèque: deux ans sont un taux fixe, et les 28 autres le sont pas. Compte séquestre-Vous mai élire cette commodité pour les sommes versées chaque mois, en plus de votre capital et au paiement d'intérêts, pour couvrir vos impôts fonciers et l'assurance des risques. (Il est beaucoup plus facile de mettre 250 $ de côté chaque mois que de venir en place avec 3.000 $ venir le temps des impôts.) À taux fixe Le taux d'intérêt est le même pour la totalité du prêt. Assurance-vie-Combien de temps le prêt est (généralement 15 à 30 ans). PMI Mortgage Insurance-Private-Il s'agit d'argent supplémentaire que vous mai être tenus de payer chaque mois. Il ne s'agit pas d'assurance-risque, de son assurance-prêt hypothécaire mis en place par le prêteur pour assurer votre prêt hypothécaire contre le défaut possible de votre part. Pénalité pour remboursement anticipé - Il s'agit d'une taxe de mise en œuvre doit payer votre note trop tôt. Cela peut être autant que 6% du solde de votre hypothèque, mais diminuera le plus loin dans votre prêt que vous soyez. Votre prêteur vous avez tous les détails pour vous, alors n'oubliez pas de demander si elles ne sont pas portés volontaires. |