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Aujourd'hui, il ya un type spécifique de prêts pour à peu près tout ce que vous pourriez avoir besoin d'argent pour - que ce soit à court ou à long terme. Un prêt de ballons a aussi un but précis, et il pourrait être ce que vous cherchez si vous recherchez quelque chose qui est plus un à court terme que le long terme. Voici quelques façons que d'un prêt de ballons peuvent vous aider. Un prêt de ballons, que ce soit en première ou une deuxième hypothèque, est toujours créée pour une période de 30 ans. Il en est ainsi qu'il existe une base permettant de calculer les paiements. Vos paiements seront toujours ce qu'elles devraient être pour devenir pleinement amortis sur la période de 30 ans. Balloon prêts sont ensuite accordé un laps de temps, comme les 5 ans, ou sept ans, ou même à 15 ans, dans laquelle ils deviennent exigibles. Balloon hypothèques sont habituellement hypothèques à taux fixe. Le taux d'intérêt sur une hypothèque ballon est aussi un peu plus bas, aussi, ce qui réduit vos paiements mensuels encore plus bas, apportant des économies encore plus grandes. Il n'y a généralement pas de limites sur les intérêts placés sur le refinancement, comme il pourrait y avoir avec un 30-ARM année, ce qui vous sera refinancée à tout ce qui est du taux actuel. Refinancement est plus simple, cependant, et, si c'est dans votre contrat, vous n'aurez pas besoin d'être requalifiés, ou bien une nouvelle cotisation, et les frais seront généralement minimes. Quand un prêt hypothécaire ballon devient dû, le paiement complet est prévu. Toutefois, parce qu'il ya tellement à être payés, la plupart des personnes sont nécessaires pour refinancer afin de payer l'hypothèque ballon hors tension. Quel que soit le taux d'intérêt est à la fois, est le taux que vous aurez à prendre - il n'ya pas beaucoup d'une option ici. Si vous cherchez à acheter une maison, et y séjourner pour une courte durée, soit moins que le type 5, 7 ou 15 ans, alors vous avez un bon moyen réel d'économiser de l'argent. Un prêt de ballons vous permet de profiter du taux de mensualités moins élevées, et vous pouvez le vendre avant le paiement ballon devient exigible. Cela vous donne l'occasion parfaite pour acheter un même une maison plus grande pour moins cher. Le seul problème est que si vous décidez que vous voulez rester -, vous devez refinancer. Balloon hypothécaires sont plus communément utilisé comme une hypothèque de deuxième rang maintenant, afin de réduire les paiements mensuels et sauver des centaines de dollars chaque année. Si vous n'avez pas un acompte de 20% lorsque vous présentez votre demande de prêt hypothécaire, alors il vous sera demandé d'obtenir une assurance hypothécaire privée (PMI). Vous pouvez éviter cela en obtenant un prêt sur le dos, un pour 80% (la première) et l'autre pour 20% (prêt de ballons), et puis vous n'aurez pas besoin d'obtenir le PMI coûteuses et inutiles. Il est même possible d'obtenir un prêt plus important de ballons si vous l'obtenez sur la valeur nette acquise sur votre maison. Une autre option serait que la finalité des projets autour de la maison dans la voie de la construction et de rénovation - en particulier si vous voulez le faire avant que vous vendez. Quand vous demandez un prêt de ballon que vous voulez être sûr de consulter les divers frais et comparer plusieurs hypothèques potentiels afin de déterminer celui qui a la meilleure affaire pour vous. Vérifiez également que vous obtenez l'une sans pénalités pour le payer de bonne heure. |