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Le dernier indice trimestriel des prix compilé par l'Université d'Ulster, montre que le prix moyen d'une maison a été £ 153,868, une augmentation de £ 31.000 depuis l'année dernière. Maisons individuelles connaissent les plus fortes augmentations de prix, montrant une moyenne de £ 237.749 - une augmentation de près de 30%. Belfast a aussi vu le prix moyen des maisons en hausse de 23,6%, cependant Lisburn connu la plus forte hausse des prix à la moyenne ont augmenté de 44% Le rapport, qui a été développée en association avec la Direction du logement et de la Bank of Ireland, 2200 couverts transactions communiquées par les 108 agents immobiliers `entreprises. En terrasses et de maisons de ville a vu une augmentation de 29% avec des maisons mitoyennes en hausse de 23% et bungalows hausse plus soutenue de 19,7%. Bungalows, tous indépendants a également omis de correspondre à la croissance du reste du marché avec un taux de 11,9% en atteignant une moyenne de £ 184,045. Prix des appartements a continué d'afficher une performance variable dans le temps, passant de 19,2%. A Belfast, le prix moyen global d'une maison a été £ 145,051, tandis que le sud de Belfast demeurait le secteur plus performant dans la ville. Tous types de biens à Lisburn expérimenté »rampante des taux d'augmentation." Prix en Craigavon et d'Armagh également connu une hausse annuelle de 39% alors que Londonderry et Strabane connaît une croissance importante à plus de 30%. Le nombre de propriétés d'une valeur inférieure à £ 100.000 semblent également en voie de disparition, avec seulement un cinquième des ventes (20%) dans la tranche £ 50,000 to £ 100,000. Louise Brown, l'un des auteurs de l'étude, les professeurs Alistair Adair et Stanley McGreal, a déclaré qu'il était difficile de voir comment le taux de croissance de 25% à travers l'Irlande du Nord pourrait se poursuivre. Elle a déclaré: "Cela étant dit, la croissance de 25% dans ce sondage n'est pas un one-off - Il est très comparable aux taux d'accroissement au cours de la seconde moitié de 2005.« Ce sont des conditions d'un boom qui semblent être le résultat d'une forte l'activité d'investissement, les coûts d'emprunt relativement bas et un sousapprovisionnement de propriétés. "Malgré le boom immobilier, le coût moyen d'une maison en Irlande du Nord est £ 30,000 plus bas que ceux du sud de la frontière. Le coût moyen des propriétés sont: Lisburn, £ 188,772; sud de Belfast, £ 188,069; Enniskillen / Fermanagh et du sud Tyrone, £ 169,402; Mid and South Down, £ 167,886; North Down, £ 166,264; Coleraine, Limavady et de la Côte-Nord, £ 165,591, East Belfast, £ 165,432; Mid Ulster, £ 163,446; Antrim / Ballymena, £ 155,319; Craigavon / Armagh, £ 144,157; Derry / Strabane, £ 140,747; East Antrim, £ 120,163; Belfast-Ouest, £ 113,052; North Belfast , £ 107,673. |