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J'ai souvent entendu dire que beaucoup de propriétaires sont mécontents de leur association de propriétaires. Je crois que les gens qui veulent construire des logements devraient sérieusement considérer les avantages et les inconvénients de la vie dans une association de propriétaires. Il ya plusieurs avantages à vivre dans un HOA though. Le plus gros avantage est constante hausse de la valeur des biens. Ce n'est pas toujours le cas, mais des foyers qui résident dans un HOA ont une bien meilleure chance de plus-value des biens que ne le font les maisons en dehors de la HOA. La raison est parce que le président de la HOA essaie constamment de trouver un niveau de styles de maison et de construction qui permettront d'améliorer les prix des logements au coeur de l'association. Il existe de nombreux acheteurs de maisons qui sont entièrement prêts à acheter dans le HOA juste pour avoir la confiance de savoir que les valeurs de propriété continuera d'augmenter. Les gens qui joignent les Hoa sont généralement le type de personnes qui gardent la maison et la pelouse bien entretenue. Ils aiment vivre dans une belle communauté où ils connaissent les voisins et qu'ils jouissent de la sensation de vivre autour de gens comme eux-mêmes. Il est très important de comprendre l'économie locale avant de l'acheter dans toutes les HOA though. C'est parce que la maison et la valeur des propriétés dépendant de l'économie locale. Sans une économie locale stable, la valeur des maisons dans tout HOA habituellement stagner ou décliner. Personne ne veut passer par l'inconvénient d'être à la botte-and-convocation de la présidente HOA si son domicile ne seront pas prendre de la valeur. Rappelez-vous, pas de logement apprécieront la valeur à très long s'il n'y a pas de bons emplois en permanence disponibles dans la communauté. Habituellement, un HOA existera où l'économie locale est prometteuse. Pourtant, j'ai vu de nombreux qui existent au tarissement des communautés en termes de marché du travail. Si vous voyez une bonne affaire sur n'importe quelle maison où le marché du travail est contestable, vous devez vous demander si c'est une bonne idée d'acheter cette maison. En outre, nous devons nous rappeler une chose, juste parce que nous avons un emploi stable ne signifie pas l'économie locale est en plein essor. Nos durement gagné, les paiements hypothécaires pourraient avoir des rendements décroissants si nos voisins sont des difficultés financières. La valeur de nos maisons pourrait s'effondrer sans avertissement. C'est pourquoi c'est une bonne idée d'envisager de vivre là où les emplois sont des emplois et l'avenir est prometteur. Maintenant, nous allons parler de la baisse de vivre dans un HOA. Si nous sommes le genre de personne qui a du mal à prendre la critique constructive ou on n'aime pas être ordonnés autour, la HOA est certainement pas pour nous. L'expérience sera un des combats et des pertes. Il pourrait y avoir des moments où vous n'avez pas un sou à votre nom, mais vous aurez à réparer une pièce de votre maison ou une clôture ou d'une allée. Vous aurez à trouver l'argent quelque part pour faire les réparations. Aussi, vos voisins agira probablement comme ils le faisaient en 3e année quand ils constatent que leur voisin se conforme pas. Personnes dans ces associations de propriétaires se sentent responsables tant qu'ils respectent les règles. Ils se sentent comme si les actions de leurs voisins affectent directement la valeur de leurs maisons. C'est effectivement la vérité, dût et certaines personnes vraiment enfantine comme ils courent à raconter sur leurs voisins. Les gens qui ont des difficultés à vivre dans ces conditions ne devraient probablement choisir de vivre sur leur propriété privée avec tous les droits qui vont avec. J'espère que cela jette un peu plus de lumière sur un moyen très populaire de la propriété. |