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Acheter une maison est passionnant. Demander un prêt hypothécaire n'est pas. La plupart des gens en savent beaucoup sur le processus d'achat d'une maison, mais peu de pas de beaucoup sur les prêteurs hypothécaires. D'abord et avant tout, l'argent des sociétés de prêt pour l'achat de maisons sont très variables. La plupart des gens, moi y compris, les regrouper comme «prêteurs» parce qu'il est plus facile que d'essayer d'expliquer les différences entre les types uniques de prêteurs. Pourtant, vous devriez avoir une bonne connaissance des différentes classes de prêteurs sur le marché. Un banquier hypothécaire est une entreprise qui vous est habituellement grand et écrit beaucoup de prêts. Ils créent des portefeuilles de prêts et ensuite les vendre sur les marchés secondaires. Ils ont tendance à être dans le jeu du départ, pas le jeu de service. Si vous avez déjà reçu un avis sur un prêt hypothécaire qui vous dit de faire des paiements à une nouvelle entité, vous aviez fait des affaires avec un banquier hypothécaire. Wells Fargo est probablement le plus grand banquier hypothécaire là-bas. Un prêteur de portefeuille est similaire à un banquier hypothécaire. Le prêteur est originaire du portefeuille de prêts. La principale différence est le prêteur portefeuille tend à gérer les prêts ainsi au lieu de les vendre sur le marché secondaire. Bailleurs de fonds de portefeuille peut être de grandes institutions ou relativement petites banques de prêt dans les zones locales. Prêteurs de gros fonctionnent sensiblement de la même manière que les grossistes dans la plupart des domaines d'activités. Ils ne traitent pas directement avec le public. Au lieu de cela, ils travaillent exclusivement avec des courtiers en hypothèques ou les opérations de prêt de détail. L'avantage de cette approche est le prêteur de gros ne sont pas de commercialiser ses programmes au public, une tâche coûteuse. Commerce de gros bailleurs de fonds constituent une partie importante de l'industrie des prêts. Un courtier hypothécaire ne prête généralement pas d'argent pour un achat d'une maison. Au lieu de cela, le courtier est généralement un professionnel indépendant qui reste à jour sur ce que les sociétés ci-dessus sont offre dans le mode de financement. Le courtier communique alors les magasins à vos besoins d'emprunt à travers les divers programmes et identifie la meilleure solution pour votre situation particulière. À bien des égards, le courtier hypothécaire sert le même but avec les prêts hypothécaires que votre agent immobilier fait avec la recherche d'une maison. À la fin de la journée, la plupart des gens ne se soucient pas vraiment de quel type de prêteur est leur émission de monnaie. Le point est d'obtenir le financement! Pourtant, vous avez maintenant une meilleure idée de qui vous avez affaire à si vous demandez un prêt hypothécaire. |