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L'immobilier. . . Peu importe le type que vous possédez ou voulez acheter c'est quand même un investissement. En fait, beaucoup de gens acheter et vendre des biens immobiliers comme une entreprise et je ne parle pas des courtiers ou des agents ici. Vous savez qui ils sont. Ils sont ceux qui vous disent au sujet d'un accord qu'ils n'ont juste et garçon ont-ils jamais un bundle on it! Comment ont-ils fait ça? Ils ont fait du bien regarder. C'est ce que les acheteurs intéressés po comment une propriété regards. Appel pour que vous voyez bordure de chaussée est vraiment important. Curb Appeal prend beaucoup en considération: peinture, revêtement, portes, fenêtres, toitures, des entrées, et oui, l'aménagement paysager. Combien de fois avez-vous conduit passé un bien immobilier à la vente et t'es dit: «Ce paysage est vraiment horrible. Pourquoi pas quelqu'un fasse quelque chose? "Je sais que j'ai. Si vous avez acheté de l'immobilier comme un investissement, avez-vous concentré sur l'amélioration de l'aménagement paysager ou ailleurs en premier? La plupart quittent le paysagement »jusqu'à ce dernier ou ne faisons pas quelque chose à ça du tout. La rumeur veut, cependant, entre 20 et 30% de la valeur d'une propriété est dans l'aménagement paysager. Et ce n'est pas grave si c'est le revenu, industrielles, commerciales, ou des biens résidentiels non plus. L'aménagement paysager joue un grand rôle dans l'appel trottoir et la valeur de votre investissement. Il peut même attirer les clients vers votre entreprise. Disons qu'il y avait deux maisons à vendre juste à côté de l'autre. On a semblé grand et l'autre avait moche. Peu importe la forme que l'intérieur est, les gens cherchent encore à l'extérieur et déterminer la valeur. Garanti, l'un avec l'aménagement paysager de mieux se commande un prix plus élevé et sans doute vendre plus rapidement. Que feriez-vous si vous avez acheté l'un avec l'aménagement paysager moche? Laissez-le pour le gars à côté ou faire joli. Si vous alliez tourner et obtenir votre prix, loyer it out, ou le garder comme un investissement que tu voudrais être mettre quelque chose dans le paysage si vous étiez intelligent. Certes, je l'ai acheté sur le potentiel et s'est assis sur la propriété, mais, tôt ou tard, j'ai dû payer pour faire l'aménagement paysager fait. Vous croyez mieux que l'aménagement paysager était magnifique avant de le lancer sur le marché. Et j'ai obtenu mon prix! Quand j'allais à la liste d'un de mes biens à mon courtier m'a dit: "Vous ne serez jamais les vendre, pour qu'une grande partie» et je lui ai donné tort. Je ne comprenais pas pourquoi il est si réticente à la liste à mon prix. Je pensais qu'il allait juste faire plus d'informations sur la vente s'il le faisait. D'ailleurs, je pense, nous pourrions avoir baissé le prix si elle ne vend pas, non? Eh bien, il ne voit pas ce que ce lieu allait ressembler comme je le faisais dans mon esprit. De toute façon, l'aménagement paysager n'allait pas se faire qu'après que je l'ai énumérés. Maintenant, si je pouvais lui ai montré ce que cela allait ressembler, peut-être qu'il aurait été d'accord avec moi sur le prix de liste. Et si je ne pouvais tout simplement lui ont montré en 3-D ce que le lieu allait ressembler à lui, et le paysagiste, serait avons eu une meilleure idée où j'allais avec elle. Ils ont probablement m'aurait aidé par quelques suggestions pour augmenter la valeur tout en économisant de l'argent sur l'aménagement paysager, ainsi, j'aurais sans doute fait un peu plus sur elle que j'ai fait. Les gens savent what's goin 'on. Il est préférable de commencer avec l'extérieur. Montre la fierté de posséder, de soins pour le voisinage, pour eux, en pensant à puce, et d'être sérieux. Améliore les compositions et les valeurs re-financer, aussi! Donc, à tout le moins, obtenir un 3-D plan d'aménagement paysager ou l'autre avant de fermer la transaction, ou juste après, vous le faites vous pouvez montrer votre courtier, paysagiste, un estimateur, et spécialiste de refinancement de votre transaction immobilière à l'impression en vous avez fini avec elle. Saviez-vous que si vous avez l'intention de re-financement, votre évaluateur doit inclure l'aménagement paysager dans le cadre de la valeur de votre propriété? It's a win-win situation. Vous obtenez plus d'argent parce que vous up'd la valeur de votre investissement en améliorant l'aménagement paysager. Et plus pour vous est toujours bon, non? |