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Quand vous commencez à enquêter sur les maisons de vacances, vous aurez probablement beaucoup de questions importantes. Partir de l'emplacement de votre nouveau domicile pour le type de structure que vous allez acheter, vous mai demande ce que les meilleures options sont pour vous et votre famille lors de l'achat d'une résidence secondaire. En savoir plus sur les démarches à suivre pour aller de trouver la maison de vacances parfaite qui est juste juste pour vous. La première étape: Questions générales à considérer au sujet de Maisons de vacances Lorsque vous achetez une résidence secondaire, vous devez d'abord décider du type de paramètre que vous cherchez. Par exemple, voulez-vous pour regarder les maisons de vacances qui sont près de la plage, où vous pouvez nager et faire du bateau? Ou voulez-vous de mettre l'accent sur les maisons de vacances qui sont près des montagnes, où vous pouvez aller pour des randonnées ou ski en hiver? Ou vous ne voulez peut-être l'accès aux deux types de réglages? Ensuite, vous pouvez affiner le meilleur emplacement pour votre nouvelle maison en déterminant si cette résidence ne seront utilisées que pour les fins de semaine, si elle sera utilisée pour les séquences plus longues de l'année, ou si vous prévoyez de transition dans votre résidence principale dans un notamment la période de temps. Si vous achetez seulement un second foyer pour être utilisé pour les fins de semaine, vous mai souhaitez limiter votre recherche à logements de vacances en voiture la distance de votre résidence principale pour réduire le temps Voyage et de maximiser votre mini-vacances. Toutefois, si vous achetez une deuxième maison qui sera utilisé trois, quatre, ou six mois de l'année, vous avez seulement besoin de mai Voyage une ou deux fois, vers et à partir de la maison et donc la proximité de votre résidence principale est moins d'une question. Alors vous devriez demander qui va être l'aide de votre maison. Êtes-vous l'achat d'une résidence secondaire, juste pour vous-même? Pour un couple? Les parents seront, enfants ou petits-enfants en visite? Peut-elle être utilisée pour divertir les invités des entreprises? Chacun de ces dictera le type de maisons de vacances qui correspondent à vos besoins. Par exemple, si vous allez avoir des enfants à la maison chaque fois qu'elle est utilisée, alors vous aurez probablement envie de trouver une communauté ou de maisons de vacances qui sont favorables à la famille avec beaucoup d'activités pour les enfants - et beaucoup d'enfants autour de socialisation. En revanche, si vous prévoyez de recevoir des invités d'entreprise, vous souhaitez mai à se pencher sur l'achat d'une résidence secondaire au sein d'une communauté qui est plus formelle - l'un avec des options de divertissement de plus que mai vous obliger à porter un veston et cravate pour dîner. Des recherches minutieuses sur toutes les maisons de vacances et toutes les communautés pour s'assurer qu'ils seront appropriées à votre situation. La deuxième étape: décisions plus précises à présenter lors de l'achat d'une résidence secondaire Maintenant que vous avez déterminé le cadre général de votre nouveau domicile, vous pouvez commencer à forer vers le bas et prendre des décisions plus spécifiques. Voulez-vous un produit clé en main ou avez-vous rêvé de concevoir l'escapade parfaite? Voulez-vous chercher les maisons de vacances dans une communauté fermée ou voulez-vous une maison qui est simplement dans un domaine général ou d'une collectivité locale? Si vous achetez une résidence secondaire dans un domaine général, vous aurez probablement l'occasion pour plus de terres et un meilleur contrôle architectural. D'autre part, une communauté privée peut offrir la sécurité, équipements, entretien des biens et une proximité avec vos voisins que vous ne pourriez pas trouver ailleurs. Si vous décidez de regarder les maisons de vacances au sein d'une communauté fermée, vous devriez regarder la force du promoteur. Enquêter sur les antécédents du promoteur et les projets qui ont été achevés à ce jour. Vous pouvez aussi regarder dans le cycle de vie du développement. Si vous avez un petit budget ou qui sont à la recherche d'une croissance des investissements axés, elle mai être avantageux de considérer l'achat d'une résidence secondaire dans une communauté à un stade précoce, lorsque les niveaux de prix sont plus bas et il n'y a plus de chances de plus-value des biens. Ou, vous mai souhaitez profiter de tous les équipements modernes et de savoir exactement ce que vous achetez. Toutefois, la paix de l'esprit d'acheter une résidence secondaire dans une communauté établie vient souvent à une prime. Il convient ensuite de prendre du recul et voir la zone dans son ensemble pour voir comment il soutiendra votre style de vie. Est-il important pour vous de vivre dans une communauté qui est proche d'un hôpital ou un médecin, soit pour des soins d'urgence ou pour des visites régulières? Souhaitez-vous pour trouver des logements de vacances qui ont accès à des boutiques, des restaurants ou des centres de divertissement? Ou êtes-vous prévoyez acheter une résidence secondaire qui vous permettra de sortir de la foule pour votre propre morceau de ciel? Aussi, examinez les possibilités de loisirs disponibles dans la région ou communauté. Si vous avez envie de nager, ne l'achat d'une résidence secondaire dans le domaine de vous accorder l'accès à une plage ou à une piscine privée? Si vous aimez le golf, yat il des clubs près des maisons de vacances dans la région? Quel type d'accès est disponible - public, journalier des honoraires, ou privées - et ce sont les frais associés? Troisième étape: Déterminer le type de structure - et au-delà Il est également important de déterminer quel type de structure vous voulez pour votre résidence secondaire et quel type d'entreprise que vous cherchez, qu'il s'agisse de la propriété est fractionnée, en fief simple, une maison en rangée ou un condo. Au-delà de la taille et l'emplacement de votre maison, vous aurez besoin de considérer la quantité de travail que vous voulez y mettre. Vous envisagez d'acquérir une résidence secondaire où vous voulez faire travailler dans la cour et activement de maintenir la maison ou préférez-vous être épargné par les tracas de l'entretien et ont d'autres prennent soin de la maison pendant que vous vous détendre? Savoir si la communauté dans laquelle vous envisagez d'acheter une deuxième offre d'accueil de maintenance, et si oui, à quel coût. Si vous prévoyez construire une maison sur mesure, vous renseigner sur le processus de construction et les restrictions. Pouvez-vous embaucher le constructeur de votre choix, ou devez-vous utiliser un constructeur d'un programme de constructeur préféré? Aussi, quel est l'ARB (Architectural Review Board) de processus comme l'? Tout en vrac directives architecturales mai ont un certain attrait au cours du processus de construction, plus strictes, plus uniforme des directives qui sont appliquées de manière cohérente fournir le plus de protection pour votre investissement. Si la CRÉF vous permettra de sortir avec elle aujourd'hui, que vont-ils laisser votre nouveau voisin faire demain? Un ARA peuvent aider à la valeur de revente de votre bien à l'avenir en maintenant une apparence cohérente entre tous les logements de vacances (et autres bâtiments) dans le développement. Quatrième étape: Réflexion sur les frais et obligations liés aux Maisons de vacances Lorsque vous avez réduit votre choix, vous pouvez prendre en considération les frais d'association du propriétaire des maisons de vacances exigent. Combien vont-ils être, et que couvrent-elles? Peuvent-ils dégénèrent et, si oui, combien et à quelle fréquence? Quelle est l'exposition pour les évaluations? Aussi, lorsque vous achetez une deuxième maison dans une communauté, vous êtes tenus d'adhérer à aucun club? Par exemple, votre communauté mai pour une baignade et un club de tennis avec adhésion obligatoire. Si les acheteurs ne se joignent pas l'achat de leurs logements de vacances, ils ont la possibilité d'acheter une adhésion ultérieure, et s'il y aura des frais supplémentaires? Est-il possible d'attacher les adhésions à la vente de votre maison ou un terrain? Enfin, si vous achetez une résidence secondaire comme un investissement et que vous pensez mai voulez louer votre maison à tout moment dans le futur, savoir si ce qui sera permis et les règles qui régiront le processus. Demandez autour de vous sur les taux vont de la location de maisons de vacances, et découvrez si vous avez accès à la gestion sur place de votre propriété. Conclusion La recherche pour la résidence secondaire parfait peut être compliqué, mais il n'a pas à être difficile. Vous devez tout simplement prendre son temps à la recherche de vos options et avoir toutes vos questions importantes sur les maisons de vacances répondu. Si vous procédez ainsi, vous serez alors en mesure de se sentir en confiance lorsque vous signez le contrat et remplissez votre mise de fonds que vous achetez une deuxième maison qui vous apportera de nombreuses années de plaisir. |