Récemment, l'hypothèque 50 années entre sur le marché avec un bang. Tout a commencé le San Bernardino, Californie du Sud. Maintenant, une poignée de prêteurs hypothécaires offrent cette option hypothécaire. Il est à seulement quelques mois après la réincarnation de 40 hypothèque de un an. Les 40 années hypothèques débuts autour des années 1980.
En raison de la flambée des prix des logements, il y avait plus de demandes de prêt hypothécaire. Le prix des maisons a augmenté si haut au sud de la Californie. Par conséquent, le prix des maisons de haute arrêter le rêve américain. Nous voulons tous de posséder quelque chose appelé la maison de notre vivant. Ainsi, la trésorerie à court d'acheteur de maison souhaite opter pour plus d'hypothèque. En fait, les prêteurs hypothécaires avoir des tonnes de demandes de renseignements téléphoniques d'environ 50 hypothèque de un an.
L'hypothèque de 50 années est une autre alternative à l'intérêt hypothécaires, et l'hypothèque à taux variable. Pendant le temps de haut prix de l'immobilier, le court de liquidités aux acheteurs de maisons opter pour les intérêts hypothécaires, ou de prêt hypothécaire à taux ajustable. Naturellement, le paiement de l'hypothèque est plus faible, comme le seul intérêt hypothécaire ou prêt hypothécaire à taux ajustable.
Dans l'intérêt hypothécaires, la propriétaire de la maison ne paie que les intérêts. Le principal reste le même à travers la vie de l'hypothèque. Dans une hypothèque à taux variable, le propriétaire de la maison verse versement hypothécaire même sur une base régulière. Une partie du versement hypothécaire à taux révisable sert à payer le principal. Dans certains cas, réglable de paiement hypothécaire à taux ne couvre pas le paiement du principal. Ceci est plus communément connu sous le nom d'amortissement négatif. Cela se produit lorsque le taux d'intérêt monte.
Les propriétaires de maison encore des gains de valeur immobilière. C'est le principal avantage de 50 hypothèque de un an sur l'hypothèque et le seul intérêt hypothécaire à taux révisable. Toutefois, les gains propriétaire de la maison plus d'équité maison plus rapidement avec plus courte hypothécaires à long terme. Sans oublier, le propriétaire de la maison paie plus d'intérêts à l'échéance de l'hypothèque.
Les prêteurs hypothécaires préfèrent en fait une hypothèque plus courtes comme 15 hypothèque de un an. En général, l'hypothèque à plus long terme a plus de chance que le propriétaire de la maison sera en difficulté financière. Cinquante pour cent des acheteurs d'une première maison à temps sont sur 30 ans ou plus. L'hypothèque arrive à maturité environ à l'âge de 80 ans. C'est bien après l'âge normal de la retraite.
50 hypothèque de un an est plus risqué type de prêt hypothécaire aux prêteurs hypothécaires. Ainsi, les prêteurs hypothécaires généralement appliquer un taux d'intérêt plus élevé. Même si les prêteurs hypothécaires des frais plus élevés de taux d'intérêt, les paiements hypothécaires sont en fait plus faible que les plus courts hypothécaires à long terme.
Les acheteurs de maisons peuvent choisir d'acheter à prix plus élevés à domicile avec 50 hypothèque de un an. Or, les acheteurs maison peut épargner ou investir l'argent provenant de l'épargne des paiements hypothécaires plus bas. Cette mai être une meilleure idée des prix des logements instables quand il ya une chance pour les maisons à se déprécier.
