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Quelles sont les prêts amortissement négatif? Hypothèques amortissement négatif ont des options de paiement qui permettent de réduire les mensualités d'un prêt sont insuffisants pour payer les intérêts courus sur le principal. Le coût des intérêts additionnels seront ajoutés au solde du prêt. Le solde augmenté résultats prêt en hausse des intérêts débiteurs et d'un équilibre plus en plus prêt. Ainsi, le terme «amortissement négatif» s'applique au prêt hypothécaire pour couvrir les fonds suffisants pour amortir le solde du prêt. Le propriétaire est, en effet, d'emprunter plus d'argent chaque mois pour couvrir les intérêts sur l'hypothèque. Le paiement mensuel est un paiement d'intérêts différés. Jusqu'à ce que le prêt commence à amortir, il n'ya pas de partie principale du paiement mensuel. La plupart des gens obtenir ces fonds pour les flux de trésorerie à court terme, mais ne contribue pas à rembourser l'hypothèque. Cela peut être une forme efficace de financement pour investir ou un choix risqué pour quelqu'un qui a un malentendu ou d'aucun plan. Quelles sont les préoccupations et les risques avec amortissement négatif? 1. Si la durée du prêt se termine sans que l'amortissement suffisant, l'hypothèque restant entre les mains peut être plus grand que l'hypothèque initiale. 2. Le paiement de l'hypothèque de réinitialisation à un moment ou à un montant supérieur au paiement une fois qu'il passe en période de re-paiement. 3. L'augmentation requise de la mensualité pour rembourser le solde plus prêt sur une période plus courte peuvent être substantiels. 4. Les valeurs des maisons n'augmentera pas toujours, surtout si les taux hypothécaires et l'équité maison continuent leur tendance à la hausse. Quels sont les avantages des prêts hypothécaires amortissement négatif? 1. Neg Am prêts sont habituellement plus facile de se qualifier pour parce que le paiement intro est plus faible. 2. Augmentation du pouvoir d'achat avec la possibilité d'emprunter un montant plus important prêt que l'emprunteur serait autrement admissible en fonction de leur revenu mensuel et le ratio dette / revenu. 3. Basse-Intro Tarifs mai enregistrer les acheteurs de maison à la recherche d'un court - 4. Augmentation du flux de trésorerie pendant le début du prêt. Ce prêt choix de paiement de l'hypothèque a un sens pour les gens qui ont des revenus irréguliers ou saisonniers ou pour les emprunteurs avisés qui veulent plus de flexibilité pour des investissements de leur argent. |