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Devrais-je paysage ma propriété d'investissement? Je veux dire, n'est-ce pas un gaspillage d'argent pour planter des fleurs, tailler, arroser la pelouse, etc? Il ya de nombreux aspects de la gestion des biens qui ne sont pas glamour, excitant ou nécessairement exaltante. Après l'adrénaline de l'acquisition s'est estompée dans le pas trop lointain passé, il ya la journée à la garderie et l'alimentation de l'immeuble lui-même et l'aménagement paysager entre dans cette catégorie. La réflexion sur ce thème est d'autant plus de la carte, y compris certains propriétaires qui croient que plus on le béton a, mieux c'est. Selon cette ligne de pensée, d'arbustes est tout simplement une dépense supplémentaire. Je ne partage pas, cependant. Souvenez-vous du thème principal qui régit l'acquisition et le financement de biens d'investissement grade réel, à savoir que nous voulons propres propriétés qui sont charmant, romantique et belle. Autrement dit, nous poussent à posséder les propriétés mêmes qui les gens veulent vivre pour tous les actifs incorporels de raisons que nous avons discuté sur ce site - de grandes propriétés n'ont pas de postes vacants, mais des listes d'attente, de grandes propriétés protéger nos inconvénient car ils seront tenir de meilleures propriétés que la valeur des propriétés peu attrayants, et le grand Will s'apprécier plus vite dans un marché en hausse. Un immeuble de placement sans dépourvu de tout aménagement paysager de la beauté, de charme et de romantisme que nous considérons comme essentielle à notre stratégie globale de placement immobilier. Après tout, qui veut vivre dans une jungle de béton? Vous ne voulez pas et votre futur locataire ne sera pas non plus. Donc, vous devriez paysage. Les locataires qui commentent ou sont attirés par un environnement bien entretenus sont les types de locataires que vous voulez. Ils remarquent la beauté et qu'ils se soucient de leur environnement. L'aménagement paysager Nice raconte également des locataires potentiels sur ce que votre niveau est pour l'entretien de l'immeuble - par l'aménagement paysager, vous fixer des attentes à l'avance. Enfin, l'aménagement paysager vous aide à construire de bonnes relations avec vos voisins, en particulier si votre immeuble d'appartements est niché dans un quartier résidentiel entre les maisons unifamiliales et vous ne vivez pas à proximité. Les voisins qui apprécient l'aménagement paysager de bonne volonté vous arrêtent dans la rue et demandez-vous de vos plantes, c'est donc une grande plate-forme pour démarrer une conversation, et vous voulez que vos voisins pour être votre ami. Ils vivent avec vos capacités et vos locataires tous les jours, alors ils sont probablement les premiers à savoir si quelque chose va de travers. Si vous avez une bonne relation avec eux, ils vous aviser tout de suite si ils voient quelque chose de suspect. Ok, je suis d'accord. Je paysage. Qu'est-ce exactement que je devrais usine et ce que je ne devrais pas planter? Voici mes lignes directrices de haut niveau pour l'aménagement de votre investissement immobilier: 1. Grands arbres très près de votre propriété qui se développent rapidement avec de grosses racines. Très grands arbres créent des problèmes de maintenance en cours qu'un propriétaire doit traiter sur une base régulière, y compris la Fondation et des problèmes potentiels de plomberie, de ne pas mentionner la taille coûteux de hautes branches. 2. Grands arbres très près de votre propriété qui répandent à profusion. Très grands arbres qui répandent à profusion a tendance à boucher les gouttières de votre immeuble, sans parler de la pagaille qui accompagne la chute des feuilles, surtout pendant l'automne. Si votre bâtiment est dans la région de Puget Sound, vous devez également tenir compte de la pluie pendant la saison d'hiver et le fait que les feuilles peuvent boucher les gouttières, ce qui peut provoquer des fuites de toit, lorsque l'immeuble a un toit plat. 3. High entretien des arbustes. Il ya une catégorie de plantes dites annuelles d'ornement, qui sont généralement utilisés pour fournir des taches de couleur sur un jardin incolore ou autrement impossibles à distinguer. Citer comme exemples les bégonias, pétunias et la rose trémière. Ce sont des plantes sont beaux et ils font exactement ce qu'ils sont supposés faire, à savoir fournir un jardin avec de la couleur, le caractère et la personnalité. Cela dit, les annuelles d'ornement, cependant, ne devrait pas faire partie des plans d'investissement de propriété de votre aménagement paysager. Pourquoi? Ils meurent à la fin de l'année, vous devez donc replanter l'année prochaine. Ceci est coûteux et prend du temps. Sauvegarder les annuelles d'ornement pour votre propre jardin de fleurs personnel. Qu'est-ce qu'un propriétaire doit planter un truc qui s'appelle vivaces. Quels sont les vivaces? Ils sont l'opposé des annuelles. Elles ont seulement besoin d'être planté une fois et ils vont embellir votre investissement immobilier pour les années à venir. Ils nécessitent un entretien aussi. Toutes les plantes ont besoin d'entretien, mais vivaces ne mourra pas sur vous à la fin de l'année. Vous aurez besoin de connaître les besoins en eau, la résistance à la chaleur des types de vivaces que l'on plante, et leur vulnérabilité mai mai ou ne pas être à la lumière solaire directe. Pour les jardins ensoleillés, essayez Bergenia hiver Glows, Russian Sage, ou Baptisia Australis. Bien sûr, petits conifères sont toujours souhaitables parce qu'elles restent vertes et théoriquement vivre éternellement. Votre meilleure chance serait de visiter votre pépinière locale (à Seattle, je recommanderais Molbak dans Woodinville) et demander la pépinière de recommander copieux, plantes vivaces de longue durée pour vos paysage de la propriété d'investissement. 4. Autres considérations:
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