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Saviez-vous que la banque est à la forclusion de 30 haut de l'année? Il ya plusieurs raisons à ces niveaux élevés de forclusion banque telle que: le chômage, un marché boursier erratique, et le fait que le coût de propriété du logement a augmenté. N'est-ce pas 'cool' de savoir que des alternatives existent pour les saisies bancaires. En tant qu'acheteur, voici quelques-unes des chose s que vous pouvez faire. Vous pouvez essayer d'obtenir une «indulgence particulière». Il s'agit d'un arrangement conclu avec le prêteur en vertu duquel vous pouvez obtenir une suspension temporaire des paiements. Ces paiements manqués, qui comprennent les frais de la délinquance et les intérêts peuvent alors être ajoutés au solde du prêt. La structure du plan de remboursement varie selon le prêteur. Par exemple, un prêteur mai charge la balance contre les recettes futures de la propriété, un autre mai abaisser le taux d'intérêt sur le prêt, voire inférieurs aux paiements pour une période de temps prédéterminée. Une autre alternative est d'obtenir un montant partiel. En vertu de cette disposition, le prêteur mai obtenir un prêt sans intérêt par le ministère fédéral du Logement et du Développement Urbain (HUD). Ce prêt peut alors être utilisée pour réaliser les paiements mensuels à jour. Vous pouvez utiliser «vente précédant la fermeture. Cette option donne à l'acheteur un délai pour pouvoir ell l'ordonnance n propriété pour éviter la forclusion bancaire. L'acheteur peut également recevoir des capitaux propres provenant de la vente représentant de trésorerie dans les poches de qui est le profit à l'acheteur. Une option de dernier recours à la forclusion est ce qui s 'appelle un «acte-en-lieu-de forclusion». En bon anglais, il signifie simplement volontairement donner la propriété à l'organisme prêteur. Pour que cela soit juridiquement contraignant le prêteur doit convenir. Cet accord signifie habituellement que le prêteur trouve rentable d'aller de l'avant. L'inconvénient de ceci est que vous ne pouvez pas recevoir de l'équité de la vente. Le bon côté est que vous éviter les frais d'avocat. Éviter l'exclusion emporte de loin sur la perte de l'équité. Si vous êtes en retard sur vous paiements mensuels vous devriez alors envisager une alternative à la forclusion de banque. Verrouillage du marché du crédit à des résultats négatifs et d'autres difficultés financières. Il serait très difficile d'obtenir des prêts hypothécaires à venir avec l'histoire de forclusion. D'un autre côté si vous êtes le résultat de forclusion banque prêteuse des pertes qui sont le mieux si complètement évitée. Les deux prêteur et l'acheteur devrait être proactif résoudre les saisies est possible car il est un gagnant-gagnant pour les deux parades. |