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Si vous avez acheté votre maison au cours des deux dernières années dans un marché à chaud à un taux d'intérêt élevé, vous êtes mai être des questions sur la meilleure façon d'encaisser vos fonds propres. Peut-être que vous avez besoin pour consolider des dettes ou si vous souhaitez faire des réparations à la maison et le remodelage. Laissant votre 1er prêt hypothécaire au faible taux actuel est beaucoup plus sensé que de refinancement à un taux plus élevé, mais comment faire pour accéder à votre équité? Une maison prêt ou une ligne de crédit hypothécaire peut être une excellente alternative à un refinancement de votre prêt actuel. Prêts sur valeur domiciliaire peut fonctionner comme un encaisser deuxième hypothèque, vous donnant ainsi accès à un maximum de quatre-vingts pour cent de vos capitaux propres disponibles à la fois. Un prêt Standard Accueil actions a généralement un taux hypothécaire fixe, ce qui signifie un paiement fixe que vous pouvez compter sur mensuelle. Les paiements de mai être supérieur à une ligne de crédit sur valeur domiciliaire au début, notamment par rapport à une ligne de crédit avec un paiement d'intérêt que la période, mais vous pouvez être certain de combien vous payez chaque mois sur la route aussi. Un prêt hypothécaire à taux variable dans un marché avec des taux d'intérêt en hausse mai soit établie la responsabilité pour certains, mais si vous avez décidé de rembourser votre prêt rapidement, il mai être une meilleure option que les cartes de crédit. En outre, certains produits hypothécaires vous permettent de convertir votre ligne de crédit hypothécaire dans un domicile fixe prêt à taux équité au taux actuel. Une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) est un autre moyen d'accéder à votre équité, mais il fonctionne plus comme une carte de crédit. Un HELOC est un compte renouvelable qui peut être utilisée au besoin pendant la période de tirage et remboursés en versements mensuels, soit à la fois. Ces prêts ont un taux d'intérêt variable et de travailler comme une hypothèque à taux variable. En général, cependant, l'intérêt est mieux sur un HELOC qu'une carte de crédit parce qu'il est un prêt garanti. Encore mieux, les consommateurs avec la maison-prêts participatifs peuvent souvent déduire les paiements d'intérêt sur leurs déclarations de revenus fédérales et étatiques. D'intérêt des cartes de crédit n'est cependant pas déductible. «En effet, la déduction fiscale diminue le taux d'intérêt», affirme Keith Leggett, économiste senior pour l'American Bankers Association. Chacune de ces prêts mai être une meilleure option que de refinancement sur le marché d'aujourd'hui. Être sûr de trouver un prêteur, vous pouvez avoir confiance et pleinement débattre de toutes vos options. |