|
Affordance La plus importante est de savoir si l'individu peut se permettre d'acheter une propriété. Aujourd'hui, beaucoup de personnes plus jeunes ne peuvent pas se permettre de s'engager sur l'échelle de propriété, ce qui à son tour, cela signifie un plus grand nombre de personnes louant des biens immobiliers et d'un plus grand nombre de nouvelles constructions ou premier acheteur un délai maisons ou les appartements sont de acheté par des promoteurs immobiliers. Avec les acheteurs actuels du marché première fois trouvent de plus en plus difficile de se permettre de s'engager sur l'échelle de propriété, plus de gens louent des biens à plus long et prix de l'immobilier continuent à augmenter, tout son être plus lent qu'on ne l'a vu au cours des dernières années. Les taux d'intérêt Un autre facteur qui peut contribuer au nombre de personnes dans le marché de la location sont les taux d'intérêt. Comment cela influence le marché locatif? Plus ou moins élevé des taux d'intérêt ont un impact énorme sur le marché locatif. Prenons un scénario où les taux d'intérêt augmentent de façon significative, ce qui conduit à un grand changement dans le marché, d'une part, l'impact sur les propriétaires est élevée, les valeurs hypothèque sur un bien se lèvera (sauf sur un taux fixe) la valeur locative augmentera et selon quelle hauteur la hausse des taux d'intérêt peut avoir un impact énorme sur le marché. Elle peut conduire à une augmentation du nombre de personnes qui louent des biens, les propriétaires à vendre des biens en raison de l'augmentation dans les paiements hypothécaires ou d'une augmentation des prix de location. Supply and Demand En tout approvisionnement de l'industrie et de la demande est un facteur clé de la manière dont le marché exerce aussi une grande partie de l'un et pas assez de l'autre mène à des problèmes. Dans le marché de la location de maisons de trop nombreux disponibles à la location et pas assez la demande conduira à une diminution des prix de location des biens, la demande pour les biens défavorable de location est élevé, beaucoup de gens qui cherchent à louer des biens et pas assez de biens locatifs sur le marché sont généralement se traduire par une embellie pour les valeurs locatives des biens. Comment fonctionne le marché locatif Stand Aujourd'hui La situation actuelle du marché d'aujourd'hui est intéressant, plus de prix de l'immobilier 5-10 dernières années ont considérablement augmenté au Royaume-Uni, la hausse s'est ralentie, mais continue. Cela a laissé un certain nombre d'accédants à la propriété dans la position de ne pas pouvoir se permettre de s'engager sur l'échelle de propriété pour un certain nombre de raisons différentes. Certains d'entre eux sont l'augmentation de la dette personnelle, que ce soit les prêts étudiants, cartes de crédit ou de prêts personnels. La hausse massive de la façon la valeur des biens au-dessus du taux d'emploi augmente de rémunération a laissé la majorité des gens qui ne sont pas sur l'échelle de propriété dans la position d'être incapable de payer d'abord le dépôt de 5% au minimum et d'autre part les remboursements hypothécaires mensuels. Les dangers ouverte aux gens d'ici sont plus eux-mêmes qui s'étend aux prêts hypothécaires de plus de 5 fois leur revenu courant ou les emprunts de 100%, même un petit saut dans les taux d'intérêt auront une incidence sur ces personnes. Fourniture d'un bien locatif à la demande est actuellement bien, il ya des locataires pour combler la propriété, comme d'habitude bien mieux sur le marché auront rempli et certaines zones sont plus demandés que d'autres. Sommaire Les nouvelles de ce compte est bon pour le marché locatif, il existe aujourd'hui un grand nombre de personnes qui séjournent dans des logements loués depuis des années de plus qu'avant à cause du cycle visqueux de l'achat d'une propriété. Si les propriétaires peuvent garder leurs biens et de résister à la tentation de vente pour l'argent rapide en augmentation sur les valeurs de leurs biens, il n'ya pas de ralentissement des prix immobiliers, alors ils peuvent s'attendre à des locataires de rester dans la propriété plus longtemps que jamais et de plus en plus de personnes seront location de propriétés pour plus longtemps que jamais. La question principale, c'est si les temps changent et si oui à quel moment. Rentright Property Rental portail sera en fournissant des analyses statistiques des prix de location et que toute augmentation et la diminution des valeurs locatives en utilisant les RRPI-habitation locatifs Indice des prix à cela donnera une erreur s'il ya des changements importants sur le marché. |