|
La plupart des gens ont besoin d'une hypothèque pour l'achat d'une maison. Les prêteurs hypothécaires prêtent généralement de l'argent seulement aux personnes qui ont un rapport de crédit favorable. Un rapport de crédit est une déclaration de la solvabilité d'une personne. C'est une déclaration de tout emprunt passé de la personne a prises, la ponctualité du remboursement du prêt, la durée de l'historique de crédit, les types de crédits utilisés et les crédits obtenus récemment. Les banques et les sociétés de crédit utilisent des vérifications de crédit afin de déterminer comment une personne est à risque que l'emprunteur et déterminer s'il est admissible à recevoir un prêt ou non. Un bon dossier de crédit serait prêt à rendre le processus plus facile. Certains prêteurs mai également de réduire le taux d'intérêt sur l'hypothèque. La banque ou la société prêteuse ne fréquents contrôles à rééditer. Les rapports peuvent également être obtenues auprès des agences de notation telles que FICO, Beacon, ou Empirica. Les gens avec un mauvais crédit sont ceux qui ont une mauvaise note à leur dossier de crédit ou qui ont déclaré faillite dans le passé. Ces gens trouvent généralement des difficultés à obtenir un prêt pour acheter une maison. Cependant, il ya ces jours-ci quelques prêteurs qui accordent des prêts à ces personnes. Le prêt serait fondée sur d'autres facteurs tels que le prêt-à-value ratio (le ratio entre la dette et la valeur des sûretés), la dette au ratio de revenu, et l'abordabilité. Il ya des gens qui sont prêts à œuvrer pour la fixation de leur dossier de crédit sont également admissibles à ces prêts. Cela implique de payer leurs factures à temps, de compensation des prêts passés et augmenter les réserves de trésorerie. Les gens avec un mauvais crédit peut obtenir un prêt à taux d'intérêt plus élevé, mais il est logique d'abord effacer le dossier de crédit pour être admissible à un prêt à un taux d'intérêt inférieur à payer des intérêts supplémentaires pour le prêteur. Certains prêteurs exigent des frais très élevés et les points. |