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Il existe plusieurs programmes disponibles pour le rendre plus facile pour vous de devenir propriétaire. Si vous êtes un acheteur pour la première fois du mal à trouver des assez pour faire un versement initial sur une maison, vous devriez être au courant de ce qui suit: Prêts FHA FHA prêts sont des prêts sont obtenus par la Federal Housing Administration, un organisme gouvernemental qui aide les acheteurs de maison en fournissant une assurance prêt hypothécaire pour couvrir les prêteurs et de leur permettre d'accorder des prêts qui requièrent moins d'acompte. Prêts FHA besoin que d'environ 3 pour cent de ce montant le moins élevé et le rend plus facile pour les accédants à la propriété à épargner suffisamment pour une maison. Pour être admissible à un prêt de la FHA, vous avez besoin d'un bon historique de crédit et un revenu suffisant que vos frais mensuels de logement ne représentent pas plus de 29 pour cent de votre revenu mensuel brut. Produits de prêt classiques Beaucoup de prêteurs d'offrir des produits de prêt conventionnel spécifiquement adaptés aux accédants à la propriété. Certains de ces produits nécessitent seulement une faible mise de fonds au lieu des traditionnels 20 pour cent de moins, qui peut être intimidante pour un acheteur pour la première fois. Une autre option disponible est une fiducie de deuxième ou de «prêt sur le dos." Il s'agit d'un deuxième prêt qui se ferme en même temps que votre prêt hypothécaire premier. L'idée est de combiner ce prêt à votre versement initial en vue d'atteindre les 20 pour cent nécessaires pour une hypothèque conventionnelle. Assurance hypothécaire privée Comme un acheteur pour la première fois, assurez-vous que vous êtes au courant de Private Mortgage Insurance (PMI). Vous mai besoin de cette assurance si vous faites une demande de bas de versements hypothécaires pour protéger le prêteur en cas de défaut de votre prêt. Il est généralement requis sur les prêts hypothécaires avec une mise de fonds inférieure à 20 pour cent et les coûts d'environ un demi de un pour cent du montant de l'hypothèque par an, ou 500 $ pour un prêt de 100.000 dollars. Les bonnes nouvelles sont que, une fois que vous avez remboursé votre prêt hypothécaire à l'endroit où vous parvenir à l'équité de 20 pour cent dans votre maison, la plupart des prêteurs vous permettra d'annuler l'assurance. Vérifiez auprès de prêteurs de voir quels types de programmes de première accession à la propriété fois qu'ils ont à offrir. Ils vont trouver celle qui convient le mieux à vos besoins et vous informer sur les qualifications nécessaires. Posséder une maison peut être plus facile que vous ne le pensez! Plus d'information pour les accédants à la propriété. |