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Une fois que vous avez trouvé la maison que vous souhaitez régler à l', la prochaine étape est de faire est la vôtre. Cela se fait avec une série d'étapes dont l'une est la signature du contrat de vente. Le contrat de vente est un document juridiquement contraignant. Si vous êtes intimidés par la signature d'un, vous avez parfaitement raison de se sentir ainsi. Néanmoins, aussi longtemps que vous vérifiez les informations contenues dans le contrat de vente est dans votre meilleur intérêt, alors vous n'avez rien à craindre. Le contrat de vente doit comprendre plusieurs éléments d'information qui ont un impact sur la vente. Voici les principaux éléments d'information que la plupart des contrats de vente comprendra. • Une description physique et juridique des biens achetés. La description légale est utilisée par le gouvernement du comté d'identifier le bien, même si la rue changements d'adresse. La description légale de la propriété ne changera jamais. • Le prix de vente et mode de paiement devraient être inclus. Dans la plupart des cas, un prêt hypothécaire est la méthode de paiement. Dans cette section du contrat de vente, il devrait y avoir des détails sur le montant de l'acompte, prêt hypothécaire, et de déposer de l'argent sérieusement. Le nom du séquestre qui contiendra les arrhes doivent être inclus. Si vous avez des risques sur le prêt hypothécaire, elles doivent être inscrites ainsi. • La date de clôture doit être tracée. Les détails sur quand et où doivent être inclus dans le contrat de vente. • Qu'est-ce qui est inclus et ce qui n'est pas inclus dans la vente doivent être détaillés. Si le vendeur accepte de jeter dans les appareils, il doit être inscrit dans le contrat de vente. Sinon, vous pourriez finir par acheter vos propres appareils. • Toutes les garanties qui sont inclus dans la maison devrait être détaillée dans le contrat de vente. Une description de la garantie, devront également être répertoriés. • Si il ya un puits et fosses septiques, ils doivent passer les tests. • termites et les ravageurs d'inspection doit être effectuée. Le contrat de vente doit présenter en détail non seulement qui va payer pour l'inspection, mais aussi de la partie responsable de toutes les réparations si l'infestation ou le dommage est découvert. • La date exacte à laquelle l'acheteur prendra possession de la maison devrait être inclus. Cette date peut être à tout moment avant, pendant ou après la clôture. • Le contrat de vente doit inclure le montant de temps que le vendeur doit répondre à l'offre, qu'elle soit d'accepter ou de contrer l'offre. • L'arbitrage est parfois inclus. • Soit le vendeur ou l'acheteur aura à payer pour l'assurance des biens jusqu'à la date de clôture. Le contrat de vente doit préciser la partie responsable. • Tout autre renseignement concernant la propriété de la maison devrait également être inclus dans le contrat de vente. Dans de nombreux cas, le vendeur aura le contrat de vente, surtout si il ou elle travaille avec un agent immobilier. Vous pourriez aussi avoir des contrats de vente à portée de main. Vous pouvez acheter ces partir d'un magasin de fournitures de bureau comme Office Max ou Office Depot. |