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Qu'est-ce qu'un achat a laissé en hypothèques? A Buy to Let Mortgage est un concept simple. Vous achetez un bien avec l'aide d'une hypothèque, et ensuite de louer it out. Le Housing Act de 1988 a fait ce type d'investissement d'une bonne proposition, que ses dispositions a donné aux propriétaires plus de contrôle sur leurs propriétés. Il est devenu plus facile pour les futurs propriétaires à prendre des prêts à des taux d'intérêt attractif, ce qui conduit à Achat locatif Hypothèques en devenant le choix des investissements populaires que nous connaissons aujourd'hui. Questions de propriété L'un des facteurs les plus important est de trouver le bon type de propriété à investir po Il est indispensable d'étudier le marché des biens, identifier les bons secteurs, et d'examiner les tendances des prix et historique propriété augmente de prix. Cette recherche peut se faire sur votre propre chef ou sous-traitée à un agent immobilier. Gardez à l'esprit le genre de locataires vous espérez attirer. Assurez-vous que la propriété est dans une position idéale avec un accès à de bons équipements tels que les écoles, les transports publics, magasins et parcs. Si la propriété a besoin de rénovation ou de réparation, assurez-vous que vous avez le temps et les ressources pour investir dans le lancement de la propriété jusqu'à un niveau élevé. Questions d'hypothèques Choisir le bon type d'hypothèque est aussi important que choisir le bon type de propriété. Avant de choisir une hypothèque, vous devez calculer le pourcentage de capitaux dont vous avez besoin pour fournir et combien vous devez emprunter. Quand vous demandez un prêt hypothécaire, vous avez la possibilité de choisir entre le remboursement d'un prêt hypothécaire et un prêt à taux uniquement. Vous avez aussi l'option d'un prêt à taux fixe, qui assure une rigoureuse des coûts de remboursement hypothécaire ou un prêt à taux variable, qui pourrait fluctuer, basée sur le développement économique et les tendances du marché immobilier. N'oubliez pas que de défaut de paiement hypothécaire peut entraîner la perte de votre propriété. Legal Issues Vous aurez besoin de vous familiariser avec les propriétaires et locataires loi, d'acquérir une compréhension des droits de location et de vos responsabilités en tant que propriétaire. Un guide utile qui vous donne la plupart des informations dont vous avez besoin est appelé le "Assuré et assurées sur la location à court Hold" et est disponible, gratuitement, à partir du ministère de l'Environnement Transports et des Régions (DETR). Il peut être obtenu en appelant le 0870 1226 236. Et l'impôt? Tous les profits que vous faites des loyers perçus sur les biens sont imposables. Bien qu'il y mai être un certain nombre de coûts que vous pouvez compenser, vous devrez vous attendre à payer d'impôt et de droits de timbre lors de l'achat du bien, et les gains en capital lorsque vous vendez Impôts finalement. Conclusion Achat locatif Mortgaging est similaire à la création d'une entreprise commerciale autre, en ce que vous achetez un bien à louer et de ne pas occuper. Rappelez-vous que vos versements hypothécaires se poursuivra même lorsque la propriété est inoccupée. Vous serez également responsable du maintien de la propriété et devront investir dans des réparations périodiques pour s'assurer qu'il demeure attrayant pour les locataires potentiels. Toutefois, avec la bonne quantité de recherche et un plan de financement bon achat a laissé une hypothèque peut être un investissement fructueux |