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Il ya beaucoup de maisons modèles là-bas sur le marché, si vous envisagez d'acheter un. Ils viennent avec des avantages et, souvent, un certificat cadeau pour l'ameublement. Vous achetez en fait un peu utilisé, mais que la maison toute neuve. Il dispose de toutes les améliorations que vous pourriez vouloir - planchers de bois franc coûteux, l'aménagement paysager superbe, le décor en place et cheminées. Le modèle est dans un quartier fini, et il est généralement dans une position bien situé. Mais y at-il quelque chose d'inhabituel au sujet d'un achat d'une maison modèle qui vous devriez faire attention? Lorsque vous achetez une maison modèle, il est un peu comme l'achat d'une maison existante. La seule différence est que personne n'a vécu dans la maison. La maison est "utilisé", encore neuve. Et c'est habituellement une bonne affaire. Constructeurs de construire des modèles pour afficher leur domicile lors de la construction d'un développement. Le modèle est un travail haut de page du constructeur. Ces améliorations sont tous là et la maison est maintenue très gentil. Après tout, c'est un outil de marketing que le constructeur utilise pour amener les consommateurs à dépenser des centaines de milliers de dollars. Il doit être très agréable - ils dépensent beaucoup d'argent pour la construire de sorte qu'ils peuvent gagner beaucoup d'argent en vendant des copies. Il ya beaucoup d'avantages à l'achat d'une maison modèle, y compris la peinture personnalisée, des allées, l'appel de frein renforcée et l'aménagement paysager complet. De nombreux modèles sont livrés avec des patios, des piscines, d'appareils d'éclairage de fantaisie et un regard conçu. Nos maisons modèles sont vendus "en l'état" dans la plupart des cas. Le tapis et les rembourrages ont été probablement marcher sur des milliers de pieds. Elles ont été nettoyées à plusieurs reprises. Ils ne sont nullement "Brand New", mais sont généralement en bonne forme. La plupart des constructeurs passeront par la maison et le toucher pour les acheteurs. Ils mai retouches de peinture et de faire un bon nettoyage. Pourtant, il ya encore des dommages à la maison. Il y aura des endroits où les meubles, sam, tout comme une maison utilisée. La maison de mai-être pas parfait. Il est recommandé que vous avez la maison soigneusement inspecté par un inspecteur en bâtiment. Ceci est une nécessité dans un neuf, d'occasion ou au domicile des progrès. Vous pouvez toujours avoir le constructeur à la liste des valeurs de mise à niveau qui sont ajoutés à la version de base du Plan. Cela peut vous montrer combien vous êtes économies dans l'achat du modèle. Vous pouvez également demander que le conseiller des ventes ajouter un additif sur le contrat d'achat, qui précise ce qui est inclus dans le prix d'achat du modèle. Vous pouvez, et devrait demander que toutes les réparations qui sont offerts et ne sont pas offerts sont écrits dans l'accord. Rappelez-vous, si elle n'est pas écrite, il n'est pas un accord juridique. Il ya beaucoup d'arrangements qui peuvent se produire dans un achat d'accueil du modèle que l'on voit dans les transactions autre bien immobilier. Pour cette raison, c'est une bonne idée d'avoir un avocat examine tous les documents et être disponible pour la clôture sur la propriété. C'est toujours une bonne idée d'avoir quelqu'un qui lit les journaux vous vous inscrivez à les expliciter pour vous. Nos maisons modèles sont une excellente occasion pour de nombreux acheteurs. Vous obtenez une nouvelle maison à un coût beaucoup plus faible. Que pourriez-vous demander? |